Placer judicieusement son argent est la clé de l’indépendance financière.

Mais face à la pléthore de choix possibles, il est parfois difficile de se décider au moment de sauter le pas.

Si vous voulez savoir dans quoi investir pour gagner de l’argent et devenir riche en 2019 ou 2020, alors voici 15 pistes à suivre !

1-Investir dans l’immobilier de rapport

Si vous vous demandez dans quoi investir pour gagner de l’argent, sachez que l’immobilier reste le placement par excellence. Ce n’est pas un hasard si toutes les grandes fortunes y placent une part importante de leur patrimoine. Le succès de l’immobilier tient au fait qu’il répond à un besoin universel : celui de se loger. La demande est donc constante, bien qu’elle fluctue d’une région à l’autre.

En ciblant correctement le type de locataire auquel vous souhaitez vous adresser, vous ne devriez pas avoir de mal à louer votre bien. Autre avantage de taille : grâce au levier du crédit bancaire, vous pouvez investir dans l’immobilier même si vous n’avez pas d’importantes sommes d’argent à placer. Seule ombre au tableau : la récente réforme fiscale qui cible les propriétaires de biens de rapport. Malgré ce, l’immobilier demeure une excellente opportunité dans laquelle investir.

2-Investir dans une SCPI

L’achat et la gestion d’un appartement vous semblent trop contraignants ? Vous pouvez tout de même investir dans l’immobilier grâce aux SCPI. Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier sont des sociétés qui utilisent l’argent des personnes achetant des parts (les sociétaires) pour acheter des biens et les louer. Une part des bénéfices leur est ensuite reversée, au prorata de l’argent investi. Les biens étant administrés par une équipe de gérants salariés, vous n’avez à vous occuper de rien.

Il existe plusieurs types de SCPI, chacune spécialisée dans un type particulier de location (bureaux, résidences, etc.). Avec un ticket d’entrée minimum qui se monte en général à quelques milliers d’euro, elles assurent un rendement compris entre 3 et 6 %. Bénéficiant d’une fiscalité avantageuse, elles sont un bon choix pour ceux qui se demandent dans quoi investir sans devoir faire face à d’importantes contraintes.

3- Investir dans des actions

Les marchés financiers sont une autre solution de placement intéressante. D’autant que la fiscalité des dividendes d’action est aujourd’hui avantageuse. Il est possible d’investir sur des entreprises du CAC 40, ou sur celles d’autres marchés boursiers. Plusieurs stratégies sont possibles. Vous pouvez acheter des valeurs sûres et les conserver longtemps pour toucher des dividendes.

Il est également possible de prendre des positions à moyen terme, pour quelques semaines ou quelques mois en espérant revendre avec une plus-value. Quoi qu’il en soit, se lancer en bourse nécessite de bonne connaissances ou l’aide d’un professionnel du domaine, pour ne pas risquer de voir votre capital s’envoler.

4-Investir dans un ou des fonds de placement

Les fonds de placement sont, en quelque sorte, à la bourse ce que les SCPI sont à l’immobilier. Ces organismes sont chargés de collecter de l’argent auprès d’investisseurs, qu’ils placent ensuite dans des produits financiers en suivant une stratégie donnée. La rentabilité est fonction des risques pris sur les marchés. Plus le rendement est élevé, plus le risque de perte de capital est important.

Si l’opération peut sembler plus simple que d’acheter des actions, à ceux qui se demandent dans quoi investir, elle nécessite, une fois encore, d’être bien accompagné pour faire son choix. L’offre de fonds de placement étant pléthorique, il est primordial de prendre le temps d’analyser la stratégie et le niveau de risque de ceux qui vous intéressent, et de le faire de façon éclairée.

5-Investir dans des obligations

Au moment de décider dans quoi investir, le marché obligataire est une opportunité à considérer. Une obligation est un titre émis par les États ou les grandes entreprises. Ce coupon de créance leur permet d’emprunter les sommes d’argent dont elles ont besoin sur les marchés financiers. En achetant des obligations, vous prêtez donc de l’argent à leur émetteur de façon indirecte. Vous recevez donc des intérêts en rémunération de ce prêt.

Votre capital vous est ensuite remboursé à l’échéance prévue sur le coupon. Il existe aussi des obligations à perpétuité pour lesquelles aucun remboursement du capital initial n’est prévu. Plus la durée d’une obligation est longue, plus les intérêts perçus sont élevés. En contrepartie, le risque de perte du capital de départ augmente également. Comme pour tout produit financier, pensez à consulter un expert du domaine si vous ne disposez pas des compétences adéquates.

6-Investir dans une assurance-vie

Les contrats d’assurance-vie permettent au souscripteur de constituer une épargne en plaçant de l’argent chaque mois sur un contrat qui regroupe plusieurs produits financiers. Cet argent est généralement bloqué pendant une durée variable, à l’issue de laquelle vous pouvez récupérer votre argent, augmenté des intérêts, en une fois ou sous forme de rente.

Il est également possible de la transmettre à un proche désigné en cas de décès. Il existe plusieurs types de contrats d’assurance-vie, qui n’offrent pas tous le même niveau de sécurité. Les contrats en fonds en euro étant ceux qui possèdent les meilleures garanties. Avec des rendements généralement compris entre 1,8 et 2,5 %, ce placement favori des Français offre une rentabilité tout à fait honorable.

7-Investir dans un Plan d’Épargne Retraite

Le Plan d’Épargne Retraite Populaire (Perp) est un produit d’épargne à long terme qui permet de disposer d’un revenu supplémentaire au moment de la retraite. À partir de 60 ans, il est possible de convertir l’argent présent sur le Perp en rente viagère, éventuellement transmissible au conjoint en cas de décès. Le capital placé sur le Perp est indisponible durant la phase d’épargne, sauf conditions spécifiques.

Il est également important de savoir que ce dernier n’est pas totalement garanti. Comme pour une assurance-vie, seule la partie en euro est sécurisée. Le Perp peut être une solution intéressante pour investir, mais elle ne correspond pas à tous les profils. Ceux qui sont assurés de disposer de revenus importants au moment de leur retraite peuvent se tourner vers d’autres opportunités.

8-Investir avec un compte à terme

Les comptes à terme sont des produits d’épargne qui peuvent s’avérer des opportunités intéressantes. Leur principe est simple : vous prêtez de l’argent à la banque en le déposant sur un compte bloqué pour une durée déterminée au moment de son ouverture. Moyennant quoi, vous percevez des intérêts. La totalité du dépôt s’effectue à l’ouverture. Il existe des comptes à terme à taux fixe et des comptes à termes à taux progressifs.

Dans ce dernier cas, il augmente chaque trimestre, semestre ou année, selon les termes du contrat. Si vous choisissez de retirer votre capital avant la date prévue, des pénalités sont appliqués par l’établissement de dépôt. Ce type de placement fait partie de la famille des placements à court ou à moyen terme, puisque les durées de placement vont d’un mois à plusieurs années. S’il s’agit d’un produit sûr, qui garantit totalement votre capital, son point faible réside dans sa fiscalité lourde.

9-Investir avec les supers livrets

Depuis quelques années, de nouveaux produits d’épargne sont apparus sur le marché : les supers livrets. Il s’agit de livrets d’épargne non réglementés, pour lesquels les banques proposent des taux d’intérêt très alléchants (entre 3 et 5 % en moyenne).

Cet avantage est concédé pour une durée limitée. Le taux du livret redevient ensuite celui d’un livret classique. Ce type de produit est surtout proposé par les banques numériques, car leurs coûts de structures faibles leur permettent de proposer un rendement plus important. Pour ouvrir un super livret, il n’est pas nécessaire de posséder de compte courant dans la banque en question, ni d’y domicilier ses revenus.

Ils sont également censés être exempts de frais d’ouverture, de clôture et de gestion. Si l’on vous demande de mettre la main au portefeuille, passez votre chemin ! Prenez le temps de comparer les différentes offres et d’analyser le rendement de chaque livret, car les banques sont libres de fixer le taux d’intérêt qu’elles souhaitent. Lire les petites lignes du contrat peut également s’avérer utile. Si les supers livrets sont de bons produits d’épargne complémentaire, ils ne peuvent constituer le cœur d’une stratégie d’investissement.

10-Prêter aux entreprises

Si vous vous demandez dans quoi investir pour devenir riche, alors les prêts aux entreprises peuvent s’avérer très rentables. Il existe pour cela un autre moyen que les obligations dont nous parlé plus haut : le crowfunding. Ce moyen de collecter de l’argent apparu avec internet permet aux porteurs de petits projets de demander des fonds à des particuliers ou à d’autres entreprises, moyennant une compensation ou des intérêts. Il existe de nombreuses plateformes spécialisées dans le domaine.

Il est également possible d’entrer directement en relation avec des start-ups à la recherche d’investisseurs et de leur prêter des fonds en échange d’une part du capital de l’entreprise. Si le projet aboutit, le crowfunding peut être une belle opération financière. Il faut toutefois garder à l’esprit qu’il comporte des risques en cas de faillite.

N’investissez donc par ce moyen que l’argent que vous estimez pouvoir vous permettre de perdre. Soyez aussi vigilant si vous passez par une plateforme, il existe de nombreuses arnaques. Optez donc pour un intermédiaire reconnu sur le marché qui offre des garanties suffisantes et dont le siège social n’est pas situé dans un paradis fiscal, ou en dehors de l’Union européenne.

11-Les prêts entre particuliers

Avec le durcissement de la politique de crédit des banques, le prêt entre particuliers connaît un réel essor ces dernières années. Si vous vous demandez où investir votre capital pour lui donner du sens, sachez qu’il est possible d’aider d’autres personnes à réaliser leur projet, ou à faire face à un coup dur. Le prêt entre particuliers est simple : vous prêtez votre argent à un emprunteur, comme le ferait une banque, et vous percevez des intérêts pour le capital investi.

Si vous craignez le défaut de paiement, sachez qu’il existe de nombreuses plateformes spécialisées, qui se chargent de collecter les fonds et de garantir leur remboursement. La plus connue d’entre elle est Younited (ex Prêt d’Union). Les conditions qu’elle impose pour pouvoir investir lui font parfois préférer ses concurrents, plus souples, mais elle reste tout de même une référence en la matière. S’il est aussi possible de tenter l’aventure sans intermédiaire, sachez que, même avec une reconnaissance de dette en règle, le retour de votre capital à l’échéance est loin d’être garanti.

12-Investir dans les métaux précieux

Considérés comme des valeurs refuges, les métaux précieux ont toujours attirés les investisseurs. L’or, en particulier, est considéré par beaucoup comme la seule alternative en cas de défaillance du système bancaire. Son cours n’a d’ailleurs cessé de grimper ces dernières années.

Il faut toutefois garder à l’esprit que, contrairement à d’autres types d’investissement, l’or ne rapporte rien en tant que tel. Votre seul espoir, de gagner de l’argent avec ce type de placement est une éventuelle montée des cours dans le futur. En cas de chute de ceux-ci, vous en serez pour vos frais. Il n’est donc pas recommandé d’investir une grande partie de votre capital dans le métal jaune. Il peut être intéressant d’en acheter en vue d’une revente à moyen terme, si le contexte général est favorable, mais il est plus judicieux de privilégier les placements rentables sur le long terme.

13-Investir dans les œuvres et objets d’art

Avec sa forte croissance, le marché de l’art est plus attractif que jamais pour les investisseurs. Un attrait que sa fiscalité avantageuse ne fait qu’encourager. À raison, car investir dans des œuvres d’art peut rapporter des sommes d’argent non-négligeables, à condition de connaître quelques règles de bases. La première d’entre elles est de s’assurer de l’authenticité et de la traçabilité de l’œuvre en question. Acheter un faux, ou pire, une œuvre volée, vous attirerait de nombreux ennuis.

Si vous voulez réaliser un investissement rentable, limitez-vous aux artistes déjà côtés. Miser sur les jeunes talents est trop risque dans le cadre d’un placement. Prenez le temps de vous renseigner sur le web afin de vous assurer de la côte de l’auteur. Évitez les œuvres en grands formats, plus difficiles à exposer, donc à revendre et n’hésitez pas à négocier les prix. Enfin, assurez-vous de pouvoir conserver vos acquisitions dans un état impeccable, sous peine de les voir se déprécier.

14- Investir dans le vin

Le vin est un autre secteur dans lequel il est intéressant d’investir une partie de votre patrimoine. D’autant plus que la demande en provenance des pays asiatiques ne cesse de croître. Attention toutefois aux arnaques du secteur, comme les caves en lignes qui vous proposent d’acheter des bouteilles et de les stocker pour vous. Si vous n’êtes pas un expert du domaine, faites-vous conseiller pour vos achats. Vous devez également disposer d’un lieu de stockage adapté et sécurisé. Enfin, le vin étant un investissement relativement risqué, ne misez pas sur votre cave de l’argent dont vous ne pouvez pas vous passer.

15-Investir en créant son entreprise

Vous vous demandez dans quoi investir pour gagner de l’argent et vous enrichir ? Il n’y a certainement pas meilleur moyen que de créer votre propre entreprise. En effet, créer son entreprise peut rapporter gros, si vous savez mener votre affaire de main de maître. Bien sûr, cette opération ne s’adresse pas à tout le monde. Être un chef d’entreprise est une affaire de volonté et d’état d’esprit avant tout. Mais si vus avez une idée de produit ou de service à fort potentiel, il peut être judicieux d’investir pour la développer.

Avec ces 15 pistes à suivre pour placer votre argent, vous avez toutes les cartes en main pour faire fructifier votre avoir et acquérir la liberté que vous désirez. À vous d’opter pour celles qui correspondent le mieux à votre profil et à la somme que vous souhaitez placer. N’hésitez pas à vous faire aider par un spécialiste de la gestion de patrimoine, qui vous donnera de précieux conseils. Maintenant, à vous de jouer !