Laurent Chenot est un infopreneur bien connu en francophonie.
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Comment vivre sans travailler : 20 façons d’y parvenir
Pour la plupart des salariés, vivre sans travailler est un rêve, surtout le lundi matin et au retour des vacances.
Nous avons été éduqués dans l’idée qu’il s’agit d’un fantasme inaccessible réservé aux ultras riches et aux marginaux.
Pourtant, il est tout à fait possible de se libérer du carcan de l’emploi pour chacun, à condition de savoir comment s’y prendre. Vous avez envie de changer de vie ?
Découvrez 20 façons de vivre sans travailler qui fonctionnent !
Que signifie vraiment vivre sans travailler ?
Avant d’étudier les différents moyens de vivre sans travailler, encore faut-il définir ce que l’on entend exactement par là. Pour certains, il s’agit simplement d’en finir avec la vie de salarié en cessant de travailler pour un patron.
Pour d’autres, il s’agit carrément d’un nouveau mode de vie qui implique de ne plus mettre l’argent au centre de nos vies. Les 20 méthodes présentées dans cet article s’appuient plutôt sur la première vision. Elles sont classées des plus classiques aux plus surprenantes.
1- Investir dans l’immobilier
L’immobilier est une excellente source de revenus passifs qui permet à de nombreux rentiers d’être indépendant financièrement. Ce n’est pas un hasard si la pierre sert à bâtir des fortunes depuis des générations. Si vous envisagez d’en finir avec le travail, vous constituer un parc de logements à louer est une excellente idée.
Elle demande un peu de patience avant de porter ses fruits, mais vous pourrez ensuite couler des jours tranquilles. Acheter des biens d’investissement n’est pas réservé qu’aux riches. Un dossier bien conçu, des finances saines et une bonne dose de ténacité suffisent souvent pour obtenir un prêt.
2- Investir en Bourse
Après la pierre, la Bourse est sans doute la seconde source de revenus des rentiers la plus connue. Des placements judicieux peuvent vous assurer une rente importante durant de nombreuses années. Contrairement à l’immobilier, investir en Bourse demande toutefois de disposer d’un capital de départ important.
Le risque de perte est également non-négligeable. Pour le réduire au maximum, n’hésitez pas à vous former au préalable et à faire appel à un expert indépendant pour vous conseiller dans vos placements.
3- Acheter une entreprise
C’est de cette manière que Warren Buffet est devenu l’un des plus célèbres millionnaires de l’Histoire. Acheter une entreprise qui fonctionne et la faire grandir pour la revendre ensuite, ou en déléguer la gestion, vous rendra riche, si vous misez sur le bon cheval. Comme toutes les solutions pour vivre sans travailler, cela demande de fournir des efforts au départ, mais ils sont largement récompensés par la suite. Si vous ne disposez pas du capital nécessaire au départ, vous pouvez utiliser le levier de l’emprunt bancaire.
4- Créer et revendre une start-up
Vous avez une idée innovante, ou vous pensez être capable d’améliorer significativement un service existant ? Créer une start-up est un excellent moyen de tester votre idée à peu de frais. Ce type d’entreprise est moins coûteux à lancer qu’une société classique.
Vous pouvez bénéficier de l’aide de différentes structures, comme les incubateurs ou les sociétés d’investissement spécialisées. Une fois que votre projet aura pris forme, il est possible qu’une plus grosse société veuille vous racheter. Avec l’argent gagné, vous pourrez alors profiter d’un repos bien mérité.
5- Créer une franchise
L’entreprenariat est décidément l’un des meilleurs moyens de pouvoir vivre sans travailler à terme. La création de franchise en est une preuve supplémentaire. Il s’agit de créer un concept d’entreprise facilement duplicable sur tout le territoire que vous visez (par exemple votre région ou votre pays). Une fois la première enseigne lancée, vous trouvez des entrepreneurs intéressés pour ouvrir leur propre magasin sous licence et touchez une partie de leur bénéfice en échange du droit ‘utiliser votre marque.
6- Déposer le brevet d’une invention à succès
Si vous êtes un bricoleur de génie, ou un ingénieur en herbe, c’est peut-être dans votre cerveau que se cache la recette de la dolce vita à laquelle vous aspirez. De nombreuses inventions que nous utilisons au quotidien, comme le fameux stylo Bic, ont rendu les détenteurs de leur brevet suffisamment riches pour vivre sans travailler. Déposer un brevet d’innovation peut s’avérer une excellente opération si l’invention parvient à toucher un large public.
7- Acheter et revendre des objets d’art
Les objets d’art sont des investissements un peu particuliers, car ils nécessitent une bonne connaissance de ce marché fluctuant. Cependant, si vous êtes un amateur éclairé pour qui les brocantes et autres salles d’enchère n’ont plus de secret, vous pouvez en tirer un business juteux.
De nombreux objets dont le vendeur ignore la réelle valeur se retrouvent sur le marché. Pour qui sait les repérer, et faire main basse sur ce butin, il y a un gros bénéfice à la clé. Certes, il ne s’agit pas là de revenus totalement automatiques, mais cette activité agréable peut vous rapporter suffisamment d’argent pour ne pas avoir à travailler au quotidien.
8- Miser sur les cryptomonnaies
L’explosion fantastique du cours du Bitcoin a révélé l’existence des cryptomonnaies au grand public. Si la fièvre est quelque peu retombée après plusieurs chutes des cours, notamment en raison de la récente crise du coronavirus, les cryptomactifs restent tout de même prometteurs. Certains analystes prévoient une hausse de leur valeur dans les mois à venir.
Miser sur le bon token peut donc vous rendre potentiellement riche à l’avenir. Une très grande prudence s’impose toutefois, car les cryptomonnaies ne sont régulées par aucune autorité officielles et simplement tolérées par les Etats. Vous n’avez donc aucune garantie formelle sur le devenir de votre mise. Il est donc déconseillé de miser l’intégralité de votre capital sur cet actif hors du commun.
9- Vendre des produits numériques
La vente de produits numériques, comme des formations en ligne ou des thèmes pour WordPress, permet d’avoir des revenus quasiment passifs sur le long terme. Une fois votre shop ou votre blog créé et le travail de marketing réalisé, vous pouvez profiter de ventes régulières sans avoir beaucoup d’efforts à fournir. Vous pouvez même envisager de déléguer l’intégralité des tâches de promotion et de création de contenu nécessaire à la vie de votre site Internet pour être totalement libre d’utiliser votre temps comme bon vous semble.
10- Ouvrir une boutique en ligne
Dans la même veine que l’idée précédente, ouvrir une boutique de e-commerce est un très bon moyen de vivre sans travailler. Une fois la machine lancée, vous pouvez déléguer la gestion de votre entreprise et vous contenter de suivre son évolution de loin. Pour que ce plan fonctionne, évitez de vous lancer dans le commerce de produits qui réclament une chaîne logistique importante.
11- Vivre sans travailler grâce aux droits d’auteur
Pour les artistes dans l’âme, il est possible de vivre sans travailler en percevant des royalties. Les écrivains et les musiciens à succès sont les exemples les plus connus de rentiers de ce genre. Bien sûr, pour subsister uniquement grâce à vos droits d’auteur, vous devrez écrire un roman à succès comme la sage Harry Potter, ou composer un tube de l’été.
La tâche peut sembler insurmontable, mais souvenez-vous que les gens qui ont réussi ne sont pas nécessairement plus brillants, ni inspirés, que vous. Ils ont tout simplement pratiqué leur art avec passion et tenté leur chance.
12- Vendre son expertise
Si vous avez des connaissances pointues dans un domaine recherché, vous pouvez vendre votre expertise en devenant consultant indépendant. Certains pourront rétorquer qu’il ne s’agit pas vraiment de vivre sans avoir à fournir de travail.
Mais vendre son expertise lorsqu’on le souhaite en choisissant ses clients est tout de même loin des contraintes du salariat classique. De plus, certains consultants devenus célèbres parviennent à facturer leurs interventions à un prix si élevé qu’ils n’ont besoin que de quelques conférences par an pour assurer leur subsistance. Il ne tient qu’à vous de les égaler.
13- Cumuler les revenus passifs
Il existe de nombreux moyens d’avoir de petits revenus passifs, comme la location de voitures entre particuliers, la location d’objets, la vente en affiliation ou le parrainage pour n’en citer que quelques-unes. Prises isolément, elles ne suffisent pas pour devenir indépendant financièrement.
En revanche, les cumuler permet de gagner de quoi vivre la dolce vita, à condition de ne pas avoir un train de vie trop dispendieux. Miser sur le cumul est aussi plus sûr, car si l’une de vos rentrées d’argent fait temporairement défaut, il vous reste tout de même les autres.
14- Devenir parieur professionnel
Les paris sportifs permettent à de nombreux parieurs expérimentés de gagner suffisamment d’argent pour ne pas avoir à exercer d’autre forme d’activité rémunérée. Une fois encore, il existe un risque non-négligeable de perdre de l’argent. La notion même de pari comporte toujours une part de risque qu’aucune technique ne permet d’éliminer complètement.
Cependant, si vous êtes passionné par un sport précis au point d’en être un véritable expert, vous pouvez envisager de vous lancer dans cette voie. Commencez par suivre un, ou plusieurs, tipsters et formez-vous à leur contact au fil des saisons sportives.
15- Être joueur de poker professionnel
Comme les paris sportifs, le poker est un jeu d’argent qui peut se transformer en véritable source de revenus. Tous les passionnés du tapis vert vous diront que le plaisir qu’ils prennent à jouer leur permet de ne pas voir cette activité comme un travail, bien qu’elle demande un entraînement exigeant.
16- Être minimaliste pour vivre en autarcie
Le minimalisme est le style de vie le plus adapté si vous voulez vivre sans travailler. Réduire vos possessions au strict nécessaire permet de dépenser moins d’argent. Plus votre budget de fonctionnement est réduit, moins vous devenez dépendant du travail et de ses revenus. En habitant à la campagne, il est même possible de vivre en autarcie presque complète grâce à la culture de tout ce dont vous avez besoin pour vous nourrir au quotidien. En plus de vous libérer du temps ce choix a aussi un impact positif sur votre santé.
17- Devenir artiste de rue
Vous êtes musicien, peintre ou dessinateur et vous ne voulez pas attendre une hypothétique célébrité pour vivre sans travailler ? Devenir artiste de rue peut être une façon de gagner votre indépendance. Vous pratiquez votre art au contact du public et en tirez directement votre subsistance. Ce style de vie nécessite de ne pas avoir des besoins financiers importants, mais la simplicité volontaire est le prix à payer pour jouir de la liberté.
18- Pratiquer l’échange de services
Pour aller encore plus loin dans la démarche d’une vie sans travail en dehors du système classique, vous pouvez choisir de vivre sans argent en pratiquant uniquement l’échange de services. Le principe est simple : vous ne déboursez plus un centime pour vous loger, manger, ou vous vêtir. Vous proposez aux gens de vous fournir tout cela en échange de différents services comme du ménage, de la cuisine ou de menus travaux. Ce mode de vie a beau comporter une part d’incertitude, il fait de plus en plus d’adeptes.
19- Voyager chez l’habitant
Le principe est plus ou moins le même que celui cité précédemment, la découverte du monde en plus. Il est possible de voyager pour vivre sans travailler en se logeant directement chez les habitants, au hasard des rencontres. Plusieurs émissions comme J’irais dormir chez vous ont popularisé ce mode de voyage minimaliste. Il est toutefois à éviter dans certains endroits du monde où la situation géopolitique peut représenter un risque.
20- Fonder une communauté auto gérée
Cette dernière solution, pour vivre sans argent est sans doute la plus jusqu’au-boutiste. Entourez-vous d’autres personnes dans la même démarche que vous et fondez une communauté auto gérée au sein de laquelle chacun met son savoir-faire au service des autres.
Grâce à ces 20 méthodes, vous avez la preuve que vivre sans travailler n’a rien d’un rêve inaccessible. La meilleure solution pour y arriver dépend de votre profil, de vos aspirations et du niveau de vie que vous aspirez à conserver. Réfléchissez donc soigneusement à ces différents critères avant de faire votre choix. Le plus important est de dépasser la peur de vous lancer et de passer à l’action !
Les avantages et désavantages d’un emploi salarié : les voici
Le freelancing semble de plus en plus devenir l’avenir des activités professionnelles.
D’ailleurs, ce sont principalement les 18 – 35 ans qui sont les plus actifs en tant qu’indépendants.
Mais, à force de flexibilité et de liberté, le travail est-il toujours aussi intéressant ?
Les emplois de salariés sont de plus en plus recherchés, mais rarement rencontrés par la tranche d’âge la plus jeune.
Alors, demandons-nous quels sont les avantages et les désavantages d’un emploi de salariés.
Mais juste avant de lire la suite, prenez 5 secondes top chrono pour télécharger votre copie gratuite du livre « Comment atteindre la liberté financière en 5 étapes » dans lequel je vous dévoile le secret #1 pour devenir riche rapidement.
Les avantages d’un emploi de salarié
Si le salariat est toujours aussi prisé par les travailleurs, c’est parce qu’il recèle incontestablement des avantages. Focus sur les avantages d’un emploi de salarié.
Avoir un salaire fixe
Le revenu fixe est sans conteste le premier avantage cité d’un emploi de salarié. En effet, lorsque vous avez un contrat de travail, vous êtes assuré d’obtenir un salaire à la fin du mois. Quelle que soit votre productivité ou quelles que soient les missions qui vous sont confiées, la somme de ce revenu est fixe. Aussi, aucune mauvaise surprise lorsque l’argent arrive sur votre compte.
Cette fixité peut être déterminante si vous souhaitez effectuer des dépenses importantes. En effet, les banques sont largement plus prêteuses à des salariés en CDI qu’à des indépendants. C’est également le cas des propriétaires qui sont beaucoup plus confiants avec des revenus fixes.
Recevoir des promotions
La vie d’un salarié est tout autant jalonnée de succès et d’échec que celle d’un indépendant. Cependant, ceux-ci ont un retentissement bien différent.
Une des plus grandes joies du travail en entreprise, c’est la reconnaissance de l’effort et de la performance de la part de la hiérarchie. Dans de nombreux cas, cette reconnaissance passe notamment par une promotion.
Tout au long de sa carrière, un travailleur salarié à l’opportunité d’augmenter son salaire grâce à des promotions. Dans certains secteurs, il est ainsi possible de doubler, voire de tripler son salaire entre le début et la fin de sa carrière.
Il est également possible de changer d’entreprise tout en gardant un statut de salarié pour faire grimper plus vite son revenu.
Créer un lien social
Les travailleurs indépendants se plaignent régulièrement de la solitude. C’est une réalité à laquelle ne doivent pas faire face les salariés en entreprise.
Si Sartre disait « l’enfer c’est les autres », la réalité est bien souvent plus nuancée. En effet, il est possible de ne pas s’entendre particulièrement bien avec certains collègues de travail, mais il y a souvent un lien social qui se crée.
Dans la plupart des entreprises, la pause-café donne lieu à des bavardages entre les travailleurs. Ceux-ci établissent des contacts privilégiés et peuvent ainsi interagir socialement durant leurs heures de travail.
Malheureusement, les travailleurs qui ne sont pas salariés ont rarement droit à cela. De nombreux indépendants sont isolés et travaillent seul chez eux. Ce manque de lien social est bien souvent un facteur de stress voire de dépression.
Travailler à horaire fixe
C’est bien connu, les indépendants n’ont pas d’heure.
Le salariat offre l’avantage d’avoir des horaires réguliers et précis. À l’exception des heures supplémentaires, toujours rémunérées, vos horaires varient très peu.
Cet état de choses vous offre l’avantage de pouvoir organiser vos journées très longtemps à l’avance. Qu’il s’agisse d’aller chercher les enfants à l’école, du rendez-vous chez le dentiste ou du match de foot du petit dernier, il vous est toujours possible de savoir précisément si vous êtes occupé ou non à ce moment-là.
La gestion du temps est donc bien plus facile pour les salariés.
Obtenir facilement de la notoriété
Une entreprise est une mini société.
Lorsqu’un travailleur est assidu et compétent, il obtient rapidement de la notoriété dans son entreprise. Il jouit d’une bonne réputation et obtient la confiance de ses supérieurs. En général, il reçoit des propositions pour de meilleurs postes et des promotions avec un meilleur salaire.
Cela est relativement facile, car une entreprise est comme une mini société. Elle est représentée par quelques dizaines ou centaines de personnes par site et permet donc de se faire une réputation rapidement.
À l’opposé, un travailleur indépendant évolue dans un univers plus grand, moins codé et surtout moins défini. Il lui est donc bien plus difficile de créer sa réputation.
Recevoir une sécurité sociale avantageuse
Un des avantages les plus évidents avec un emploi de salarié, c’est la couverture sociale plus étendue.
En tant que salarié, vous avez droit à une couverture mutuelle bien plus étendue. Vous avez généralement droit également à des assurances complémentaires offertes comme avantage extralégal. Cela vous donne notamment droit à des chambres individuelles lors d’une hospitalisation ou à des soins dentaires plus étendus.
En tant qu’indépendant, votre couverture sociale est spartiate. Si vous souhaitez être couvert notamment pour les soins dentaires ou pour les hospitalisations, vous devez faire appel, par vous-même, à des assurances particulières.
La couverture sociale et la mutuelle sont notamment utiles pour les jeunes femmes qui ont un désir de maternité. Un emploi comme salarié est alors un avantage indéniable puisqu’il offre, par ailleurs, un congé maternité plus long et mieux rémunéré.
Être tranquille pour sa gestion de carrière
Une carrière toute tracée en entreprise.
Lorsque l’on entre dans une entreprise, comme salarié, l’évolution de carrière est souvent toute tracée. D’ailleurs, beaucoup de postulants demandent, dès l’entretien d’embauche, quelles sont les possibilités d’évolution.
En connaissant les tenants et les aboutissants d’un poste, il est plus aisé de gérer tranquillement son évolution de carrière. Il est assez facile de prévoir après combien d’années d’ancienneté il est possible d’évoluer et dans quelle mesure. Cela permet également de prendre en considération les évolutions salariales.
Chez les indépendants, la gestion de carrière est bien plus hasardeuse. Il est difficile de prévoir à l’avance les soubresauts du marché, l’évolution de la concurrence ou simplement la naissance de nouveaux métiers et la disparition d’anciens.
Les désavantages d’un emploi de salarié
Si le statut de salarié offre de nombreux avantages, il n’est pas non plus parfait. Voici un panel des désavantages d’un emploi de salarié.
Avoir un revenu plafonné
Le salaire d’un salarié est fixe et donc plafonné.
Quels que soient le travail effectué et les résultats engrangés, le salaire perçu reste toujours fixe. A contrario, les indépendants perçoivent une rémunération directement liée à la quantité et à la qualité de leur travail. Cela peut parfois être frustrant pour un employé lorsqu’il obtient des résultats supérieurs à ceux demandés.
Être bloqué dans ses choix d’horaire
Les règlements de travail protègent des abus, mais restreignent également les choix.
Les travailleurs salariés sont généralement protégés contre les abus de flexibilité et d’heures supplémentaires. Cependant, le revers de la médaille, ils ont également des choix d’horaires très restreints. En effet, peu d’entreprises permettent à leurs travailleurs de choisir leurs plages horaires. Ils sont tenus d’effectuer 35 à 40 heures par semaine, et ce, sur des plages définies.
À l’opposé, les indépendants sont libres d’établir par eux-mêmes leurs horaires de travail. Attention néanmoins, en général les indépendants travaillent davantage.
Souffrir d’un déséquilibre entre la vie familiale et la vie professionnelle
L’impossibilité de choisir ses horaires de travail entraîne parfois un déséquilibre entre la vie familiale et la vie professionnelle.
Généralement, les horaires de travail sont relativement similaires à ceux de l’école. Cela vaut, pour le moins, pour les emplois de fonctionnaires. Ils permettent donc, de façon générale, de garder un équilibre entre la vie familiale et la vie professionnelle. La situation se corse lorsque les enfants sont en vacances, lorsqu’ils ont des activités extrascolaires ou simplement lorsqu’ils tombent malades. Le déséquilibre entre la vie familiale et la vie professionnelle peut alors se creuser très fortement et entraîner des problèmes.
Les indépendants ont, quant à eux, la faculté d’équilibrer leurs horaires afin de trouver une balance équitable entre la vie familiale et la vie professionnelle. Néanmoins, les changements récurrents d’horaires et le travail décalé peuvent également être source de souffrance.
Souffrir de la routine
Les emplois de salariés sont bien souvent routiniers.
Lorsque vous travaillez comme salarié dans une entreprise, votre job est précisément défini. Chaque jour de chaque semaine, vous allez effectuer des tâches similaires. Au bout d’un moment, il est possible que vous commenciez à vous lasser de cette routine.
Dans un emploi indépendant, les tâches sont beaucoup plus diversifiées. Il vous est généralement impossible de vous inscrire dans une routine particulière et stable. Si cela est stimulant, cela peut aussi se révéler épuisant à la longue.
Dépendre d’un seul employeur
En tant que salarié, vous travaillez pour un seul employeur.
En étant employé par une entreprise, elle devient votre unique patronne. Si cela comporte de nombreux avantages, il n’en reste pas moins que cela engendre également un risque. Si votre entreprise fait faillite ou si vous êtes victime d’une vague de licenciements, vous vous retrouvez absolument sans rien.
Les indépendants, quant à eux, ont généralement plusieurs employeurs. S’ils peuvent être mis en difficulté avec la rupture d’un contrat, il leur reste néanmoins une part, généralement non négligeable, de leurs revenus.
Ressentir un faux-sentiment de sécurité
La sécurité ressentie par les employés est bien souvent disproportionnée.
La plupart des salariés se sentent en sécurité dans leur contrat. Si cela reste majoritairement vrai, il n’en reste pas moins qu’une part de risque existe. En effet, vous pouvez également perdre votre emploi même en ayant un contrat.
Cependant, la majorité des employés se sentent à ce point en sécurité qu’ils omettent d’enrichir leur CV et de continuer à se former. Cela peut être préjudiciable si, un moment quelconque, ils se retrouvent en difficulté et qu’ils doivent chercher un nouvel emploi.
Subir les transports en heures de pointe
Un des inconvénients majeurs des emplois de salariés est les transports en heures de pointe.
En effet, la majorité des travailleurs salariés ont des horaires plus ou moins similaires. Ils se retrouvent donc tous sur le chemin du travail sur des plages horaires réduites. Cela engendre des embouteillages pour les automobilistes, mais également des transports en commun surpeuplés. Il s’agit d’un désagrément qui entraîne du stress, mais également parfois des retards.
Les indépendants sont généralement des travailleurs nomades qui effectuent la grande majorité de leurs tâches depuis leur domicile. Ils sont donc bien moins dépendants des transports en heures de pointe.
Le choix d’un statut de salarié ou d’indépendant est avant tout un choix de vie. Les 2 possèdent des avantages et des inconvénients qui répondent avant tout à des besoins personnels. Si un démarrage en tant qu’employé est bien souvent souhaitable pour établir de l’équilibre, l’indépendance a également des adeptes qui souhaitent être libres. Quel que soit votre choix, il y aura toujours la médaille et son revers.
Merci d’avoir lu cette article jusqu’à la toute fin. Avant de quitter, n’oubliez pas de télécharger votre copie gratuite du livre « Comment atteindre la liberté financière en 5 étapes » dans lequel je vous dévoile le secret #1 pour devenir riche rapidement.
Dans quel domaine investir : 7 secteurs économiques porteurs
Avec la succession de crises économiques, la récession et les taux d’intérêts bancaires qui s’effondrent, vous vous demandez légitimement quels sont les secteurs économiques dans lesquels il est toujours bon d’investir.
Pour vous aider dans votre choix, faisons le point sur les domaines dans lesquels investir.
L’immobilier
Le secteur de l’immobilier a, encore et toujours, de nombreux adeptes. Ils ont entièrement raison puisque, cette année encore, l’immobilier est en des secteurs économiques dans lesquels il fait bon d’investir.
Contrairement aux idées reçues, il ne faut pas spécialement être riche pour investir dans l’immobilier. Aujourd’hui, il existe de nombreux montages économiques sûrs et légaux qui permettent d’investir avec de petits budgets. Focus sur le secteur de l’immobilier.
L’immobilier en « briques »
L’expression « avoir une brique dans le ventre » n’a jamais été aussi vraie qu’aujourd’hui. En effet, il existe un grand nombre d’investissements immobiliers en briques.
D’une manière générale, l’investissement immobilier représente un bien locatif. Il s’agit d’un appartement acquis pour arrondir votre retraite ou encore d’une habitation de vacances que vous mettez en location durant la haute saison.
Certains visionnaires ou pour le moins entrepreneurs ont fait de la location immobilière un revenu à part entière. Ces grands propriétaires possèdent alors des immeubles entiers d’appartement. Il s’agit d’immeubles de rapport souvent situés dans des zones densément peuplées.
Vous pouvez aussi choisir d’investir dans des locations dites non traditionnelles. Vous avez ainsi l’opportunité d’investir dans des logements à destination des étudiants, mais également des vacanciers ou des personnes âgées. Si ces biens sont moins connus, il n’en reste pas moins tout aussi rentable.
L’immobilier en « papier »
Pour les plus petits budgets, ou pour ceux qui souhaitent diversifier leur investissement, l’immobilier en « papier » est un choix judicieux.
Dans ce cas, il n’est plus question de dépenser des fortunes dans un logement, mais plutôt d’en acquérir les parts. De cette manière, vous pouvez investir à partir de quelques centaines d’euros seulement.
L’autre point à ne pas négliger dans une opération d’immobilier en « papier », c’est la décharge de la partie gestion. En effet, ce type de transaction est assuré par des sociétés immobilières qui assurent elles-mêmes l’intégralité de la gestion et de la gérance des biens proposés. Revers de la médaille, vous n’avez pas ou peu de pouvoir décisionnaire sur le bien concerné.
Le bio
Le naturel fait un retour en force. Aujourd’hui, de nombreuses études scientifiques remettent en question notre mode de vie. Les molécules chimiques y sont omniprésentes et semblent poser, à long terme, de gros problèmes pour la santé. La population s’intéresse donc de plus en plus aux produits naturels, également appelés produits bio, diminutifs de biologiques.
Il existe de nombreux moyens pour investir dans ce type de filière. Tour d’horizon.
Le cosmétique naturel
Les produits cosmétiques traditionnels recèlent de nombreux composés chimiques. Ceux-ci ne semblent pas être sans danger. La population s’inquiète et se tourne vers des solutions plus naturelles.
Des études prouvant la toxicité de certains composants chimiques des cosmétiques traditionnels sont régulièrement mises à jour. Il semblerait que les produits chimiques présents aient des répercussions sur la santé, notamment en tant que perturbateurs endocriniens. Certains sont également reconnus comme étant allergisants. Il n’en faut pas plus pour pousser les citoyens à se tourner, à nouveau, vers des produits plus naturels.
Le cosmétique dit naturel a donc le vent en poupe. Ce n’est pas pour rien, d’ailleurs, que de grandes marques s’y engouffrent. Les labels naturels ou biologiques donnent de la valeur au produit. Il devient donc plus qu’intéressant d’investir dans ce business de plus en plus juteux.
L’alimentation biologique
Les pesticides ne sont pas eux non plus, exempts de tout reproche. De plus, de plus en plus de citoyens ont besoin d’une alimentation particulière.
Des études alarmantes remettent en cause certains pesticides dans la multiplication de maladies dites de civilisation. Retourner vers une alimentation plus naturelle est donc une urgence sanitaire. De plus en plus de sociétés et de coopératives ressentent ce besoin du citoyen et s’adaptent en conséquence.
Par ailleurs, les modifications génétiques de certains aliments, comme le blé actuellement très riche en gluten, entraînent de plus en plus d’intolérances alimentaires. La population commence donc à avoir besoin d’une alimentation adaptée afin de réduire les inconforts et maladies générées par ces modifications génétiques. Un marché s’ouvre alors pour ceux qui sont capables de s’adapter à ce nouveau besoin.
La consommation responsable
L’impact environnemental préoccupe de plus en plus de citoyens à travers le monde.
La pollution, les changements climatiques et les maladies environnementales font très souvent la une des journaux. Ils inquiètent les citoyens qui recherchent alors une manière de consommer plus responsable et plus saine.
Le naturel ou le biologique répond à cette volonté. Il ne s’agit pas ici seulement de consommer de la nourriture biologique, mais également de changer son mode de consommation. De plus en plus de citoyens font alors appel à du commerce équitable, des fabrications bio responsables ou encore à des circuits courts.
La recherche médicale
La recherche médicale engendre de grands profits. Il peut alors être intéressant tant sur un point de vue humain qu’économique d’investir dans ce secteur. Explications.
Des actions dans les firmes pharmaceutiques
Les grandes firmes pharmaceutiques engrangent chaque année des milliards de dollars de bénéfices.
Les firmes pharmaceutiques qui dominent le marché sont généralement propriétaires de médicaments très fortement consommés. Ceux-ci leur assurent de plantureux revenus.
Ces mêmes firmes sont également très bien cotées en bourse. C’est-à-dire qu’elles disposent d’actions florissantes. Il est alors possible d’investir dans de telles actions et de récolter une partie des dividendes de l’entreprise. À ce jeu, ce sont les firmes d’origine anglo-saxonne qui semblent ramener les plus gros revenus.
Le financement de recherches
La découverte de nouveaux traitements permet l’acquisition de brevets. Ceux-ci protègent les molécules et permettent aux firmes pharmaceutiques d’engranger des revenus substantiels durant des années.
Au cœur de la recherche scientifique et singulièrement pharmaceutique actuelle, il existe 3 types de maladies :
- Maladies épidémiques ;
- Maladies orphelines ;
- Maladies dites de civilisation.
Ces maladies ont la particularité d’engendrer de gros revenus.
Les maladies épidémiques préoccupent grandement l’Organisation mondiale de la Santé ainsi que les autorités sanitaires du ou des pays concernés. Elles sont donc au cœur de l’actualité et promettent des revenus substantiels lorsqu’une molécule pourra résoudre le problème. C’est le cas par exemple du sida ou de la fièvre Ebola.
Les maladies orphelines sont, par définition, très rares. Cependant, elles permettent de développer des traitements extrêmement chers sur lesquels il y a très peu de concurrence.
Les maladies dites de civilisation sont omniprésentes et vont donc générer un nombre de clients potentiels très élevé, c’est le cas avec des maladies comme le diabète, l’obésité ou le cancer.
Investir dans la recherche sur les maladies permet alors d’avoir une part de la valeur du brevet qui sera trouvé. Il y a, certes, une part de risque si le traitement n’est jamais mis au point, mais également un espoir de revenus plantureux.
Les énergies renouvelables
Les cours du pétrole sont instables. Le prix de l’électricité et du gaz naturel ne cesse d’augmenter. Les énergies renouvelables se présentent comme une solution durable. Elles deviennent alors un investissement intéressant. Le tour de la question.
Les investissements boursiers
La plupart des entreprises qui proposent des énergies renouvelables sont aujourd’hui cotées en bourse. Il est donc que tout à fait possible, pour les investisseurs avertis, d’investir en actions ou en obligations dans ce type d’entreprise.
Avec les remous des marchés des énergies fossiles ou traditionnelles, additionnés à la raréfaction des matières premières, les énergies renouvelables reçoivent leurs lettres de noblesse. Les marchés sont dans une spirale ascendante. Et la tendance n’est pas près de s’inverser.
Les actions des entreprises d’énergie de renouvelables ont donc beaucoup de chance de monter en valeur dans les années à venir.
Le soutien au développement
Pour ceux qui ne souhaitent pas investir dans des valeurs boursières, il est également possible de soutenir le développement d’énergies renouvelables.
Pour cela, il est possible de financer des recherches ou du développement technologique. Cela permet de prendre part aux revenus engendrés par d’éventuels brevets ou d’éventuelles ventes sans pour autant encourir les risques de la bourse.
La plupart des pays s’engouffrent dans la vague de l’énergie renouvelable. Ils mettent donc un point d’honneur à trouver les meilleures technologies d’un point de vue rapport qualité-prix. Si les énergies éoliennes et solaires ont actuellement le vent en poupe, il n’en reste pas moins que d’importantes recherches sont menées sur des pistes liées à la géothermie ou au bioclimatique.
La mobilité douce ou non polluante
Les embouteillages sont un problème récurrent de toutes les grandes villes mondiales. Ils engendrent des pics de pollution avec les répercussions que l’on connaît sur la santé. La mobilité douce ou non polluante est devenue un enjeu non seulement économique, mais aussi sanitaire. Tour d’horizon.
Le secteur automobile
Depuis quelques années, certaines grandes villes commencent à interdire les voitures trop polluantes. À terme, elles pourraient également interdire tous les véhicules motorisés avec du diesel voire même certains types d’essence. Il est donc essentiel pour le secteur automobile de développer des véhicules non polluants.
En tête de course de ce type de véhicule, les voitures hybrides ou électriques ont le vent en poupe. Cependant, la production est actuellement trop faible et pas assez performante pour satisfaire tous les utilisateurs. Les entreprises automobiles qui possèdent des véhicules avec un moteur électrique prennent donc énormément de valeur. Leurs actions s’envolent et les dividendes sont intéressants.
Aux vues des politiques de plus en plus écologiques et environnementales des pays industrialisés, il est fort à parier que cette tendance va perdurer.
L’aéronautique
Le secteur de l’aéronautique, et plus singulièrement le kérosène des avions, est très souvent accusé d’augmenter la pollution et d’aggraver la présence de gaz à effet de serre. Ce secteur est également très propice aux investissements puisqu’il cherche actuellement à développer des moteurs moins polluants et plus performants. Il est donc très probable, aux yeux des spécialistes, qu’il progresse rapidement dans les années à venir.
Les transports alternatifs
Pour désengorger les grandes métropoles, des moyens de transport alternatifs voient régulièrement le jour. Aujourd’hui les vélos électriques et les trottinettes, par exemple, sont déjà bien implantés dans le transport urbain. Cependant, de nombreux constructeurs tentent d’aller plus loin en développant des produits plus originaux.
L’hoverboard notamment fait partie des moyens de transport alternatifs qui semblent les plus en vogue. L’imagination des constructeurs ne s’arrête cependant pas là. De jour en jour, il développe des prototypes de plus en plus perfectionnés. Il semble donc que ce marché soit actuellement inépuisable et propice aux investissements.
Les nouvelles technologies
Depuis des décennies maintenant, les nouvelles technologies sont des valeurs sûres pour les investissements. Vue d’ensemble.
Les start-up
Les start-up constituent un vivier fertile dans le secteur des nouvelles technologies. Innovantes et dynamiques, elles ont régulièrement besoin de lever des fonds pour développer des projets et construire des prototypes. Le retour sur investissement est généralement rapide et élevé.
Les brevets
Les nouvelles technologies ne sont encore qu’à leurs balbutiements. De nouvelles découvertes sont régulièrement effectuées. Les entreprises déposent alors des brevets qui sont très lucratifs pour les inventeurs et investisseurs.
Il est donc très intéressant d’investir dans le développement des prototypes liés aux nouvelles technologies. Ils permettent d’obtenir des brevets et font de vous des investisseurs de premier niveau.
La recherche
Pour arriver à construire de nouveaux produits et à développer de nouvelles technologies, les entreprises ont besoin de faire de la recherche. Pour cela, elles ont besoin de fonds solides à la fois pour payer les ingénieurs, mais également pour acheter les matières premières et construire des prototypes.
Investir dans la recherche liée aux nouvelles technologies, c’est s’assurer d’avoir un revenu tiré d’un secteur en pleine croissance.
Le troisième âge
Il n’est un secret pour personne que l’âge moyen de la population ne cesse de croître. Dans certains pays, la pyramide des âges tend à s’inverser pour faire une place plus grande aux seniors dans la population. Ce bouleversement générationnel n’est pas sans engendrer de nouveaux besoins. Vue sur le phénomène.
Les services aux personnes
Avec l’espérance de vie qui augmente chaque année et le nombre de seniors qui souhaitent rester à la maison, le service à la personne se développe à toute vitesse.
Il se crée chaque jour de nouvelles entreprises destinées à prêter main-forte à nos anciens. Il s’agit de permettre aux personnes plus âgées de rester à domicile et de bénéficier d’un accompagnement individualisé. Cela nécessite des besoins en termes d’infrastructures et de personnel qualifié.
Comme la courbe des âges n’est pas prête à s’inverser, ce type d’entreprise va croître. Il est donc très intéressant de s’y engouffrer. Le marché est actuellement très porteur et le restera sans doute pendant des décennies.
Les résidences adaptées
Avec le vieillissement de la population, le besoin de chambre en résidences adaptées explose. Cependant, les structures ne suivent pas.
Il devient alors intéressant d’investir dans des résidences services destinées aux seniors. Il est évident que vu le nombre de personnes actuellement sur des listes d’attentes, vos chambres seront rapidement occupées. Par ailleurs, ces investissements sont très rentables et à très court terme.
Il existe, aujourd’hui encore, de très nombreux secteurs dans lesquels il est judicieux d’investir. En pleine croissance, ces secteurs resteront rentables durant des décennies.
Que faire avec 50 000 euros : 7 pistes à suivre
Avoir 50 000 euros, c’est se retrouver à la tête d’un capital important.
Un capital qui implique une grande responsabilité : celle de le placer avec sagesse pour le faire fructifier.
Devant le vaste champ des possibles et les multiples conseils de notre entourage, il est parfois mal aisé de choisir.
Alors, que faire avec 50 000 euros ?
Pour le savoir, voici 7 pistes d’investissements fiables à découvrir sans attendre !
1-Placer son argent sur des produits financiers
Au moment de choisir que faire avec 50 000 euro, la première solution qui s’offre à vous est celle des produits financiers.
Les plus connus d’entre eux sont les livrets d’épargne.Étant donné leur plafond et leur faible rendement, cette solution n’est à envisager que dans le cas où vous avez besoin de conserver la liquidité de votre capital, pour l’injecter dans un projet que vous êtes sur le point de concrétiser.
Si ce dernier est prévu dans un délai d’1 à 2 ans, préférez un compte à terme, qui sera plus rémunérateur. Un choix qui nécessite d’accepter de ne pas pouvoir disposer de votre capital pendant la durée d’ouverture de ce dernier.
Les contrats d’assurance-vie offrent de bien meilleurs performances, pour peu que vous puissiez bloquer votre capital durant 8 ans, soit la durée maximale. C’est de cette manière que ce placement donne son meilleur rendement. Vous pourrez ensuite reprendre votre argent ou percevoir une rente régulière. Dans le cadre d’une transmission de patrimoine à moindre frais, ce type de produit est une solution intéressante. Il existe plusieurs sortes d’assurance-vie, avec des niveaux de risque différents. N’hésitez pas à vous faire aider d’un conseiller pour choisir le plus adapté à vos attentes et à votre profil.
2-Investir dans l’immobilier
Demandez à la majorité des riches que faire avec 50 000 euros, ils vous répondront qu’il faut les investir dans l’immobilier. Il n’est pas de fortune qui ne se soit bâtie en utilisant ce levier, à un moment, où à un autre. En choisissant d’investir dans la pierre, vous répondez à l’un des besoins les plus importants de l’être humain : se loger. C’est pour cette raison que la demande n’est pas près de décroître. Avec son caractère intemporel, l’immobilier est une valeur sûre.
Pour y placer vos 50 000 euros, plusieurs choix s’offrent à vous. Le premier consiste à acquérir des parts dans une, ou plusieurs, SCPI. Ces Sociétés Civiles de Placement Immobilier prennent en charge l’achat d’un parc immobilier, ainsi que la location et l’entretien des biens. Elles reversent une part des gains issus des loyers à chaque sociétaire, au prorata du montant des parts qu’il possède.
Vous préférez avoir la main sur chacune des étapes du processus et posséder votre propre parc ? Avec 50 000 euros, vous pouvez constituer plusieurs apports, en vue d’acquérir 3 ou 4 appartements à crédit. Mieux encore, si vous dénichez un immeuble de rapport, saisissez cette opportunité. Une opération qui demande de bien s’informer au préalable, mais qui peut s’avérer très rentable si elle est bien conduite.
3-Acheter des actions en Bourse
Pour investir en Bourse, 50 000 euros constituent un capital respectable.Il permet d’acquérir un volume de titres suffisant pour générer des profits intéressants. C’est donc une piste potentielle à suivre si vous vous demandez que faire avec 50 000 euros.
Prudence toutefois, la Bourse est un secteur risqué, qui peut fluctuer rapidement, comme l’ont prouvé les épisodes de crise qui l’ont secoué par le passé. Il n’est pas question ici de vous décourager d’investir, mais de vous inciter à la prudence au moment de choisir les actions à mettre dans votre portefeuille.
Avant de commencer à investir, prenez le temps de vous documenter. En parlant de Bourse, on évoque souvent le CAC 40, mais il existe plusieurs autres places de marché qui recèlent des opportunités intéressantes. Tout dépend de l’objectif de votre placement (à court, moyen ou long terme) et du niveau de risque que vous êtes prêt à prendre.
Si vous débutez dans le secteur, vous avez tout intérêt à privilégier l’investissement à long terme, en misant sur des actions solides. Le trading journalier est à réserver aux experts. Il faut savoir que même les plus expérimentés enregistrent souvent des pertes avec cette méthode de courtage.
4-Prêter à des entreprises
Vous voulez investir votre argent dans quelque chose qui soit à la fois rentable pour vous et utile pour d’autres ?Alors le prêt aux entreprises est peut-être la réponse qui vous convient, si vous voulez savoir que faire avec 50 000 euros.
De nombreuses sociétés de toutes taillent recherchent des partenaires financiers prêts à leur accorder un crédit pour développer leur projet. Qu’il s’agisse de jeunes entrepreneurs à la recherche de fonds pour se lancer ou de PME déjà existantes ayant besoin d’un coup de pouce, la demande dans ce secteur est réel.
Si vous choisissez de vous engager dans cette voie, il importe tout de même de savoir qu’elle comporte un risque de perte de votre capital, si les affaires de l’entreprise vont mal. En cas de dépôt de bilan, vos chances de revoir votre argent sont plus qu’incertaines. Pour limiter ce risque, quelques précautions s’imposent.
Cherchez en priorité à investir sur un marché que vous connaissez et que vous aimez. Il sera plus facile pour vous de vérifier le sérieux de votre emprunteur et la viabilité de son projet. Épluchez soigneusement tous les documents comptable et faites-vous aider d’un expert si besoin. Renseignez-vous aussi sur l’équipe qui dirige l’entreprise, car elle joue un rôle capital dans sa réussite. Une équipe de talent pour se sortir des pires situations, quand une mauvaise équipe sera incapable de gérer une affaire prospère. Enfin, multipliez les prêts pour diminuer les risques liés à un défaut de paiement.
5-Investir dans une start-up
Une autre façon d’investir dans les entreprises est de mise sur une start-up.Ces jeunes sociétés, souvent porteuses de concepts novateurs ont besoin d’investisseurs prêts à entrer dans le capital de leur entreprise naissante pour lui permettre de croître.
De nombreux groupes d’envergure internationale, comme le géant Microsoft, ont bien compris l’opportunité que ce marché représente, en créant des incubateurs. Il s’agit de lieu où sont regroupées plusieurs de ces entreprises embryonnaires pour qu’elles puissent bénéficier d’un accompagnement et d’une aide pour se développer.
Si vous misez sur un projet gagnant, investir dans une start-up peut devenir très rentable. Les exemples de success story sont nombreux. Bien sûr, il est aussi possible de tout perdre. Une fois encore, c’est l’étude minutieuse du projet présenté qui doit guider votre choix. N’hésitez pas à fréquenter les salons et les forums dédiés, pour avoir une meilleure idée de votre futur investissement. Enfin, n’oubliez pas de vous informer sur les modalités de sortie du capital, pour récupérer votre mise.
6-Diversifier ses investissements
Au moment de décider que faire avec 50 000 euros, la question de la diversification des investissements se pose.Cette piste est intéressante pour sécuriser vos revenus et limiter les risques de perte. Si vous prêtez tout votre argent à une entreprise, ou achetez des actions dont les performances ne sont finalement pas au rendez-vous, il ne vous restera rien, ou plus grand-chose, pour vous refaire une santé financière.
En revanche, si vous avez acheté pour 10 000 euros d’actions, investi 10 000 euros dans une start-up et utilisé 20 000 euros pour acheter 2 studios à crédit, la situation est différente. Si la start-up met la clé sous la porte, ou que la Bourse décroche, vous avez toujours 2 biens immobilier et 10 000 euros en liquidités. Agir de la sorte semble donc être la solution la plus sage.
Certains ne croient pas à la diversification et conseillent de concentrer son capital sur une seule sorte d’actif rentable et relativement sûre, comme l’immobilier. Il est vrai qu’avec vos 50 000 euros, vous pouvez acheter 1, voir 2, immeubles de rapport et avoir des gains importants. Pour trancher, tout dépend de votre profil d’investisseur, de la rentabilité souhaitée et de l’impact qu’aurait sur votre situation la perte d’une partie de votre capital.
7-Préparer sa retraite
Dernière piste pour savoir que faire avec 50 000 euros :les utiliser pour préparer sa retraite. Une décision sage dans un contexte où le système de paiement des retraites actuel semble sur le point d’atteindre ses limites. Si vous êtes jeune, il est probable que les règles actuelles aient changé lorsque vous arriverez à l’âge de prétendre à une pension. Vous pouvez aussi préparer votre retraite pour partir plus tôt qu’à la limite imposée et profiter de la vie.
Si l’acquisition de bien immobiliers est déjà, en soi, une manière efficace de préparer sa retraite, il existe d’autres investissements qui servent spécifiquement ce but. C’est le cas du Plan Épargne Retraite Populaire. Ce dispositif permet de bénéficier, au moment de la retraite, d’une rente complémentaire. Il est alimenté au moyen de versements dont la régularité est laissée à votre appréciation.
Ces montants sont, dans une certaine limite, déductibles de vos revenus imposables. Une fois en cessation d’activité, l’épargne que vous avez accumulée vous revient sous la forme d’une rente viagère (c’est-à-dire jusqu’à votre décès). Inconvénient à prendre en compte toutefois : il est impossible, sauf dans certains cas très précis, de clôturer votre PERP pour récupérer le capital déposé.
Avec ces 7 pistes d’investissement, vous devriez maintenant savoir que faire avec vos 50 000 euros. Que vous optiez pour l’immobilier, la Bourse, les prêts aux entreprises ou l’achat d’œuvres d’art, prenez toujours le temps de vous former sur le marché pour placer vos euros avec sagesse. Méfiez-vous des offres trop alléchantes et, au besoin, n’hésitez pas à solliciter les conseils d’un expert.
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