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Où placer 100 000 euros ?

mars 4, 2020 by Sylvain Wealth Leave a Comment

placer-100000-eurosVous disposez de 100000 € et vous savez qu’ils ne poussent pas dans les arbres.

Vous avez peut-être bénéficié d’un héritage ou d’une donation, vous avez économisé pendant votre vie et vous souhaitez investir au mieux cet argent durement accumulé.

Attention cependant tous les investissements ne se valent pas et certains pourraient même vous faire perdre de l’argent.

Quelques conseils judicieux pour savoir où placer 100 000 € et obtenir de réels gains.

Placer 100 000 euros dans la brique

Depuis plusieurs décennies, l’investissement immobilier demeure le préféré des Français. Sans risque, il offre cependant des plus-values intéressantes à condition de respecter certaines règles de base. À ce jeu, tous les investissements immobiliers ne se valent pas. Le point sur la question.

L’immobilier locatif résidentiel

L’immobilier locatif résidentiel est le plus populaire. Il est cependant tout à fait adapté pour un investissement de 100 000 €.

En effet, bien que cela constitue une belle somme, 100 000 € ne vous laissent qu’une marge de manœuvre assez réduite pour investir dans un bien immobilier. Cependant, une belle maison dans un quartier plus ancien, un studio dans le centre ou pourquoi pas quelques parkings bien localisés feront l’affaire pour vous offrir une certaine indépendance financière.

L’investissement dans la pierre est le meilleur choix pour débuter sans crainte. Il faut cependant faire preuve de bon sens dans votre choix et ne pas aller acquérir un bien qui pourrait être dévalué avec le temps. Les studios situés à proximité des sites universitaires font partie des placements les plus intéressants. Avec 100 000 €, il vous est généralement possible d’acheter entre 20 et 40 mètres carrés.

Si vous souhaitez acheter un bien neuf, pensez aux différents avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier. Le dispositif Pinel notamment est intéressant pour obtenir une réduction d’impôt sur le revenu de 21 %.

Dans tous les cas, s’il s’agit de votre premier bien immobilier à destination locative résidentielle, ne vous lancez pas dans l’immobilier de vacances. En effet, celui-ci comporte davantage de risques et de périodes creuses.

L’immobilier locatif professionnel

Certains investisseurs préfèrent se lancer dans l’immobilier locatif professionnel. Si celui-ci paraît, de prime abord, plus intéressant, rien n’est moins sûr.

Les biens immobiliers professionnels ou commerciaux se louent bien plus cher que les biens locatifs résidentiels. C’est vrai, mais il y a un revers à la médaille. En effet, la taxation sur ce type de revenu est bien plus lourde. Par ailleurs, les baux comportent des conditions bien plus restrictives. Il s’agit donc d’un type d’investissement réservé aux candidats avertis.

Les briques « papier »

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) permettent d’acquérir des « briques papier ». Elles ont actuellement le vent en poupe, car elles offrent des placements très fiables, mais également des plus-values plus qu’intéressantes.

Les sociétés civiles de placement immobilier émettent des parts qui peuvent être achetées par les candidats. Ils perçoivent alors des revenus locatifs issus de la mise en location des biens immobiliers dont ils ont acquis un certain nombre de parts.

En optant pour des « briques papier », les acheteurs ont la capacité de diversifier leur portefeuille, mais également d’acheter la partie d’un bien pour lequel ils ne pourraient pas avoir la totalité du montant d’achat. En outre, le futur rentier est libéré des contraintes inhérentes aux immobiliers locatifs. C’est en effet la société civile de placement immobilier qui s’occupe de l’entretien du bien, de la gestion des locataires, mais également de la gestion financière.

L’investisseur se contente donc de recevoir périodiquement la rente locative qui lui revient au prorata de sa mise de départ.

Les sociétés civiles de placement immobilier sont de plus en plus nombreuses. Certaines se sont donc que spécialisées et offrent la possibilité d’investir dans des biens un fort potentiel locatif, par exemple des résidences de luxe. Les rentes perçues sont alors plus élevées.

Les investissements audacieux

Certains investisseurs immobiliers font des choix plus audacieux afin de se démarquer et d’augmenter leurs bénéfices. Outre les traditionnels biens immobiliers locatifs qu’ils soient résidentiels ou professionnels, il existe également des alternatives plus originales.

Aujourd’hui, il existe des investisseurs immobiliers qui se sont spécialisés dans les logements à destination des étudiants ou des personnes âgées. Si le risque était relativement grand il y a quelques années, ils sont aujourd’hui très rentables.

Placer 100 000 euros dans des produits financiers

Certains investisseurs ne souhaitent pas bloquer leur argent dans un produit physique. Ils n’ont donc aucune appétence pour l’investissement dans l’immobilier, mais recherchent néanmoins des rentes réelles. Voyons ensemble les différents produits financiers qui conviennent à votre profil.

Les produits bancaires

Les investisseurs continuent à faire confiance aux produits bancaires. Particulièrement fiables, ils souffrent néanmoins de faibles rendements. Cependant, certains produits bancaires restent intéressants.

Les livrets

De nos jours, le livret A a perdu toute rentabilité. Il sert principalement à placer son matelas de secours et c’est tout juste que vous parviendrez à ne pas perdre de l’argent.

Cependant, le super livret bancaire, quant à lui, peut encore présenter un certain intérêt. La somme investie doit, bien sûr, être issue d’une épargne personnelle et non pas d’un emprunt.

Certaines banques en ligne offrent un super livret avec un rendement supérieur à 0,75 %. Par ailleurs, le plafond de dépôt n’est pas limité à 22 950 € comme c’est le cas sur les autres types de livrets.

La majorité des établissements qui proposent des super livrets bancaires proposent bien souvent des promotions avec des taux standards qui excèdent parfois 1,5 %.

Par conséquent, la rentabilité est nettement supérieure à celle d’un livret traditionnel.

Les assurances

L’assurance-vie reste un produit très apprécié par les Français. Fiable, elle permet un rendement bien plus élevé que les livrets et offre de nombreuses possibilités de déductions d’impôts.

D’une manière générale, l’assurance-vie fonctionne un peu comme un compte bloqué. Il faut donc attendre plusieurs années afin de pouvoir recevoir les premières plus-values. Cependant, il faut être attentif à ne pas dépasser un certain seuil de rentabilité pour ne pas commencer à devoir payer des taxes.

Un conseiller bancaire est tout à fait en mesure de vous orienter correctement sur ce genre de produit. En effet, certaines assurances-vie présentent néanmoins des risques lorsque l’argent est investi sur des produits boursiers particulièrement volatils.

Les produits boursiers

Les produits boursiers sont généralement réputés pour être rémunérateurs, mais également très risqués. Cependant, cette vision des choses est quelque peu réductrice puisqu’il existe, en bourse également, des produits relativement sûrs.

Les actions

Les actions sont les produits boursiers les plus connus. S’ils constituent les produits les plus rémunérateurs, ils sont également les plus risqués.

Dans les méandres de la bourse, les actions sont les produits les plus volatils. C’est-à-dire qu’elles peuvent rapidement prendre ou perdre de la valeur. Pour investir sur de tels produits, il faut absolument avoir des connaissances approfondies du marché ou faire appel à un investisseur professionnel.

Les actions dont les cours sont les plus violents et qui par conséquent peuvent rapidement faire perdre le plus argent sont principalement liées aux matières premières. L’or fait cependant exception à la règle puisqu’il s’agit plutôt d’une valeur refuge.

Les obligations

Les obligations sont généralement perçues comme plus sécuritaires que les actions. Leurs dividendes sont un peu moins intéressants, mais restent tout de même très largement supérieurs à celles des produits bancaires.

Les obligations, bien que moins volatiles que les actions, restent des produits complexes dont les cours peuvent monter ou descendre également. Pour investir dans des produits de ce genre, il est impératif de bien connaître le fonctionnement de la bourse ou de faire appel à des professionnels.

Les fonds d’investissement

Les fonds d’investissement sont constitués d’actions et d’obligations. Ils sont généralement réputés pour être très stables et relativement rémunérateurs. Ce sont des sociétés ou des professionnels qui gèrent tous ces fonds.

Les fonds d’investissement sont généralement réservés aux investisseurs prudents. Ils rassemblent des titres divers provenant de tous les secteurs. Cela limite les risques de chute brutale tout en permettant de percevoir une plus-value correcte. Le fonds d’investissement le plus connu en France est le CAC 40.

Placer 100 000 euros dans des investissements en nature

Avec les nombreuses crises financières du début des années 2000, certains investisseurs n’ont plus guère confiance dans les institutions bancaires et économiques de manière globale. Ils choisissent alors de se tourner vers des investissements en nature afin d’être certains de récupérer leur argent. Panorama.

L’or et les matières premières

L’or et certaines matières premières, notamment des métaux précieux comme l’argent ou le platine, constituent des valeurs refuges. Elles permettent d’investir sans risque de perdre son argent.

Il existe aujourd’hui des mini lingots d’or pour permettre à chacun d’investir. Prudence toutefois, l’or comme les pierres précieuses possède une valeur fluctuante. Même si le risque est minime, la perte d’argent reste possible.

L’art

Certains investisseurs choisissent de placer leur argent dans des œuvres d’art. Cela leur permet de conserver une preuve physique de leur investissement.

Cependant, les avantages ne se limitent pas là. En effet, avec le temps, de nombreuses œuvres d’art gagnent en valeur. Il s’agit donc d’un placement sur le moyen ou long terme.

Les chevaux

Les chevaux, et principalement les chevaux de course, font aujourd’hui l’œuvre de nombreux spéculateurs. S’il est bien sûr relativement difficile d’acquérir un tel animal, vous pouvez néanmoins en acheter « une partie ».

Sur le même modèle que les « briques papier », il est possible d’acheter, de manière groupée, un cheval de course. Au fur et à mesure des titres engrangés, l’animal prend de la valeur et peut être revendu avec une plus-value intéressante. L’investissement se situe ici sur le court ou le moyen terme.

Le vin

Pour les investisseurs qui souhaitent placer leur argent sur le long voir sur le très long terme, le vin constitue une alternative plus qu’intéressante.

Souvent considéré comme un placement marginal, le vin intéresse de plus en plus les investisseurs. En effet, il peut fortement gagner en valeur sur le très long terme.

Pour de tels investissements, il vous faut absolument connaître l’œnologie ou faire appel à un professionnel. Il ne faudrait pas que votre piquette devienne un vin aigre.

Placer 100 000 euros dans une entreprise

100 000 € constituent une somme appréciable pour investir dans une entreprise. Cependant, il existe plusieurs manières de s’y prendre.

Le crowfunding

Le crowfunding est un modèle économique relativement récent. Il consiste à investir, par petites sommes, dans diverses entreprises. Le rendement est relativement intéressant et peut intervenir de manière assez rapide.

De nombreuses plates-formes sont disponibles pour vous lancer dans l’aventure. L’avantage principal de cette nouvelle méthode d’investissement est bien entendu la possibilité de diversifier à l’infini son portefeuille.

L’investissement professionnel classique

Pour ceux qui souhaitent opter pour un investissement professionnel qui a fait ses preuves, il est toujours possible de placer son argent dans une entreprise.

Ici, il faut faire appel à des produits boursiers tels que les actions ou les obligations. La consultation d’un professionnel est indispensable.

Placer 100 000 euros : quelques conseils

Investir selon son profil

Il existe, comme vous l’avez vu, de nombreuses possibilités d’investissement. Outre les rendements plus ou moins importants offerts, votre investissement doit avant tout vous ressembler. Voici les principaux profils d’investisseur ainsi que les placements qui leur conviennent.

L’investisseur débutant

Si vous êtes un investisseur débutant, il est plus prudent de faire appel à un professionnel. Certes, vous devrez payer une commission, mais les risques sont très fortement diminués. Il serait dommage perdre l’argent durement gagné à cause d’un investissement mal pensé. Pour cela, la gestion pilotée semble être la meilleure décision. Aujourd’hui, elle est également appelée gestion sous mandat ou gestion déléguée.

En pratique, l’assureur passe un accord avec une ou avec plusieurs sociétés de gestion. Ce sont elles qui vont allouer les sommes investies en lieu et place de l’épargnant. Vous avez ainsi l’esprit tranquille et la gestion mise en œuvre est adaptée à votre profil de risque.

Si vous décidez d’opter pour cette option, lisez bien votre contrat. Certaines disparités existent au niveau des terminologies, des portefeuilles ainsi que des frais de gestion. Dans l’ensemble cependant, cela reste avantageux pour les débutants.

L’investisseur prudent

Les investisseurs prudents optent généralement pour des produits dits structurés. Également nommés fonds à formule, fonds à promesses ou fonds structurés, ces produits continuent de séduire les utilisateurs avec un risque particulièrement faible.

Actuellement, ce sont les produits appelés « autocalls » qui sont les plus appréciés par les investisseurs prudents. Leurs performances reposent sur celle d’un indice. En cas de hausse, le produit est remboursé par anticipation. En cas de baisse, il poursuit son existence jusqu’à son prochain anniversaire.

L’intérêt de ce type de produit est sa protection. En effet, lorsqu’il arrive à terme, les épargnants sont remboursés entièrement de leur capital de départ, même si le produit a subi une baisse. Attention cependant, si la baisse est trop importante, c’est-à-dire généralement supérieure à 30 ou 40 %, elle est intégralement subie par l’investisseur.

L’investisseur allergique au fisc

Le fisc peut avoir la main lourde sur la taxation des revenus liés aux investissements. Les investisseurs qui souhaitent réduire au maximum la perception de revenus feront davantage appel à la nue-propriété.

Le principe est assez simple. Vous achetez les pierres d’un logement, mais vous cédez, temporairement, l’usufruit dudit logement. Non seulement vous bénéficiez d’une décote importante à l’achat (à savoir 40 à 50 % général), mais en plus vous êtes exempt de l’impôt sur la fortune immobilière. Il s’agit donc d’un contrat gagnant-gagnant puisque vous récupérez la pleine propriété de votre bien à l’échéance du contrat de cession de l’usufruit.

L’investisseur non imposable

Certains investisseurs souhaitent garder un statut privilégié de contribuables non imposés. Ils doivent donc se tourner vers des placements qui ne distribuent pas de revenus réguliers taxables. La logique d’investissement est donc une logique de capitalisation.

Pour cela, l’assurance-vie reste le produit le plus intéressant, car il permet de récupérer une partie du capital en évitant les impôts. Attention cependant à bien calibrer les rachats pour que les intérêts ou les plus-values boursières n’excèdent pas le plafond autorisé. Ce plafond est actuellement fixé à 4600 € pour un célibataire et 9200 € pour un couple.

L’investisseur joueur

L’investisseur joueur fait le pari de l’investissement en entreprise. Il veille à choisir des entreprises non cotées comptant moins de 250 salariés, réalisant un chiffre d’affaires inférieur à 50 millions d’euros et n’appartenant pas à un grand groupe déjà présent en bourse. Il bénéficie d’une largeur réduction d’impôt, mais s’expose à des risques importants et à une durée d’investissement plutôt longue.

Investir selon les risques

Selon l’origine de vos 100 000 € et selon la proportion qu’ils représentent dans votre fortune, vous allez opter pour des investissements plus ou moins risqués.

Les investissements dans des produits bancaires comme les livrets ou les assurances-vie sont particulièrement sécuritaires. Tout autant que les investissements dans la pierre, qu’il s’agisse d’immobilier résidentiel, professionnel ou simplement de « brique papier ».

Les investissements dans des obligations tout comme des investissements dans des biens comme des tableaux ou du vin sont des investissements avec un risque faible. En effet, ce type de produit est relativement structuré et stable.

Ce sont les investissements liés à la bourse, et notamment ceux qui concernent les matières premières qui constituent les produits les plus risqués. Certes, ils peuvent vous permettre d’avoir des plus-values très intéressantes, mais vous ne devez investir dans de tels produits que de l’argent dont vous pouvez vous passer. Les économies de toute une vie sont plutôt destinées à des produits plus sécuritaires.

100 000 € est une somme particulièrement intéressante. Sauf à la placer sous votre matelas, il serait dommage de la laisser dormir sur un compte ou un livret bancaire qui ne vous rapporte rien du tout. De nombreux placements fiables vous permettent de faire fructifier les économies que vous avez engrangées. Pourquoi vous priver ?

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Comment investir 20 000 euros (ou même 30 000 euros) ?

janvier 7, 2020 by Sylvain Wealth Leave a Comment

investir-20000-30000-eurosVous avez réussi à réunir un capital, fruit de vos efforts d’épargne ou d’un événement de la vie ? Il est temps de faire travailler cet argent pour vous !

Mais, face à toutes les possibilités, on peut parfois se sentir perdu et craindre de faire le mauvais choix.

Alors, comment investir 20 000 euros, ou même 30 000 euros ? Voici les meilleures pistes à suivre !

Mais juste avant de lire la suite, prenez 5 secondes top chrono pour télécharger votre copie gratuite du livre « Comment atteindre la liberté financière en 5 étapes » dans lequel je vous dévoile le secret #1 pour devenir riche rapidement.

Les livrets d’épargne ou le choix de la sécurité

Pour investir 20 000 euros ou même 30 000 euros, les livrets d’épargne proposés par les banques sont incontestablement le choix le plus sûr en termes de risque pour votre capital. Hélas, cette sécurité à un prix : le rendement. Ce type de produit a la rentabilité la plus faible de l’éventail de possibilités qui s’offrent à vous.

Personne ne songerait sérieusement à vous conseiller de placer une telle somme sur un livret A, aux taux annuel de 0,75 %. Restent donc les livrets fiscalisés. Si les taux affichés par les banques semblent plus prometteurs, il ne faut pas oublier de déduire l’impôt prélevé sur les bénéfices. Une fois cette déduction faite, il ne reste souvent plus grand-chose.

Si vous choisissez tout de même cette solution, prenez le temps de comparer soigneusement les différentes offres, car le taux d’intérêt peut varier significativement d’un établissement à un autre. Les banques en ligne proposent aussi des livrets appelés super-livrets dont les performances sont attractives. Cependant, ces offres sont souvent limitées dans le temps et soumises à des conditions spécifiques, comme une durée de placement.

Investir dans une assurance-vie

Pour un rendement plus intéressant, vous pouvez investir 20 000 euros ou 30 000 euros dans une assurance-vie. C’est d’ailleurs l’un des produits d’épargne préférés des Français. Les assurances-vie sont des contrats d’assurance sur lesquels vous pouvez déposer des fonds, soit de façon régulière, soit en un versement unique.

Cet argent reste bloqué pendant un temps défini lors de la durée du contrat. Plus le temps est important, plus la rentabilité du contrat est importante. Une fois arrivé à échéance, vous pouvez récupérer votre argent ou demander le versement d’une rente mensuelle. Vous pouvez aussi choisir de transmettre votre contrat à un bénéficiaire désigné.

Il existe plusieurs types de contrats d’assurance-vie. Les contrats en euros qui sont les plus sécurisés. Une sécurité qui entraîne des rendements légèrement inférieurs aux autres contrats, mais votre capital est sécurisé. Le second type d’assurance-vie est ce que l’on appelle les supports multiples.

Ils rassemblent plusieurs produits financiers, dont certains sont soumis aux fluctuations des marchés et présentent un risque. Pour faire le bon choix, n’hésitez pas à vous faire aider par un conseiller financier indépendant (en clair, pas votre banquier).

Acheter des parts dans une SCPI

L’immobilier est un excellent secteur pour investir 20 000 euros, ou même 30 000 euros. Il contribue depuis des siècles à faire les plus grandes fortunes du monde, c’est donc un investissement quasiment incontournable.

Si vous redoutez la lourdeur du processus d’acquisition et de gestion d’un bien immobilier, il est possible d’investir en achetant des parts dans une Société Civile de Placement Immobilier. Ces structures, gérées par un noyau de salariés, se chargent de l’acquisition, de la location et de l’entretien d’un parc immobilier, avec le capital investi par les sociétaires. En rétribution, ils touchent une part des loyers perçus.

Avant d’investir votre argent dans une SCPI, il est important de vous documenter soigneusement. En effet, toutes ces sociétés ne gèrent pas le même type de patrimoine. Certaines sont spécialisées dans les logements d’habitation, d’autres investissent plutôt dans les immeubles de bureaux.

Vérifiez également l’ancienneté de la structure, sa bonne santé financière et n’hésitez pas à assister à des réunions de sociétaires. Si elles présentent les risques inhérents à tous les investissements immobiliers, les SCPI restent un excellent choix pour s’initier à ce domaine.

Acheter 2 appartements

Si vous préférez assurer vous-même la gestion de votre patrimoine, pas de problèmes ! Avec 20 000 ou 30 000 euros, il est parfaitement possible d’investir dans un bien immobilier. Mieux, vous pouvez même envisager d’acquérir 2 biens, en divisant votre épargne pour fournir l’apport personnel de deux emprunts.

Bien sûr, rien ne vous oblige à réaliser ces deux achats en même temps. Mais prévoir d’acheter 2 appartements permet de profiter au maximum de l’effet de levier du crédit bancaire. Ainsi, vous disposerez de 2 logements, payés chacun par les loyers de vos futurs locataires.

Avant de vous lancer prenez le temps de vous renseigner sur la zone dans laquelle vous avez prévu d’investir. Vérifiez l’existence d’une réelle demande locative, en concordance avec le type de logements disponible. En effet, vous risquez d’avoir du mal à louer un F4 dans une zone étudiante, ou un studio dans un quartier où vivent une majorité de familles.

Chiffrez soigneusement le taux de rendement de votre projet, en prenant en compte les frais liés à votre achat, les impôts et les charges en incluant votre mensualité de crédit. Vous devez pouvoir être certain que le loyer moyen du marché dépasse ces frais.

 Investir 20 000 euros dans un immeuble de rapport

Toujours dans le domaine de l’immobilier, il existe une alternative encore plus avantageuse que d’investir vos 20 000 euros ou vos 30 000 euros dans 2 appartements. Il s’agit d’acheter un immeuble de rapport. Si on pense immédiatement à de grands bâtiments hors de prix, il existe de petits immeubles familiaux, comportant 3 ou 4 logements, pour lesquels votre mise constitue un apport personnel acceptable.

Les avantages d’acheter un immeuble de rapport sont nombreux. D’abord, vous devenez propriétaire de plusieurs logements en payant les frais de notaires une seule fois. Idem pour le temps passé à la recherche du bien et dans les différentes démarches. En un seul investissement, vous voilà l’heureux propriétaire de plusieurs logements à louer.

En possédant tout l’immeuble, fini les syndics imposés par la copropriété et les frais qui vont avec. Vous pouvez assurer la gestion vous-même, si vous vous en sentez capable, ou choisir un prestataire aux tarifs maîtrisés. Le coût des charges et des impôts se fait également moins lourd.

En cas d’impayé d’un locataire, vous pouvez toujours compter sur les loyers des autres logements, le temps que tout rendre dans l’ordre. Enfin, avoir tous ses appartements regroupés au même endroit simplifie grandement la gestion.

Certes, les immeubles de rapport sont de bonnes affaires qui nécessitent patience et réactivité pour être débusqués au bon moment. Mais leur rentabilité et leurs nombreux avantages méritent bien de faire preuve d’un peu de patience.

Investir sur les marchés financiers

Pour investir 20 000 euros ou 30 000 euros, la Bourse est un secteur très rentable. Ce n’est pas pour rien que la grande majorité des riches possède une part importante d’actifs sous la forme d’actions et d’obligations. Si vous disposez d’une telle somme pour vous lancer sur les marchés financiers, vous pouvez espérer des bénéfices conséquents, à condition de faire les bons choix.

En revanche, il est important de savoir que la Bourse est un secteur risqué. Les marchés financiers sont fluctuants et un mauvais investissement pour faire partir votre capital en fumée. Avant de vous lancer, il faut donc vous former et vous informer soigneusement. Commencez donc par lire des ouvrages spécialisés, consulter des revues et ouvrir un compte de démonstration sur un site spécialisé, ce qui vous permettra de vous faire la main.

Ensuite, vous pourrez ouvrir un Plan d’Épargne en Action et commencer à acheter vos premiers titres. Les placements à moyen et long termes sont à privilégier, car ils présentent des risques bien moindres que ceux du trading journalier. S’il a fait la fortune de quelques traders jadis, il a aussi ruiné de nombreux investisseurs, pourtant éclairés. Fuyez les options binaires qui sont, dans la majorités des cas, des arnaques.

De nombreux sites ventant leurs mérites sont hébergés à l’étranger, bien à l’abri des poursuites et ne vous rendront jamais votre argent. Les quelques opérateurs sérieux omettent bien souvent de préciser le niveau de risque très élevé des options binaires. N’hésitez pas à demander conseil à un professionnel du secteur, qui saura vous orienter efficacement, pour un coût bien moindre que les pertes que vous risquez de subir en vous lançant à l’aveuglette.

Investir sur le marché de l’art

Le marché de l’art est une autre option si vous souhaitez investir vos 20 000 ou 30 000 euros d’une façon originale en vous faisant plaisir. Des acquisitions qui demandent, toutefois, quelques prés requis. Vous devez posséder suffisamment de place pour entreposer vos futures œuvres sans risquer de les abîmer et être en mesure de les protéger des assauts du temps. Il est aussi judicieux de renforcer la protection de votre logement contre le vol et de souscrire une assurance spécifique pour vos valeurs.

Pour que vos achats soient des investissements vraiment rentables, prenez le temps de vous renseigner sur la côte de chaque artiste, en particulier pour l’art contemporain. Misez toujours sur des artistes qui sont déjà côtés dont la renommée des déjà établie.

Cette approche est bien plus sûre que celle qui consiste à miser sur de nouveaux talents en espérant qu’ils parviennent à se faire une place sur le devant de la scène artistique. Dernière astuce : les toiles dans un format facilement transportable sont plus aisées à revendre que les fresques murales encombrantes.

Acheter de l’or : bonne ou mauvaise idée ?

Le métal jaune, qui fait rêver depuis sa découverte, est toujours considéré par beaucoup comme une valeur refuge. Certains conseillent même d’y placer tous ses avoirs en prévision d’une crise. Alors, est-ce une bonne idée d’investir 20 000 euros ou 30 000 euros en achetant de l’or ? Oui et non. Il est certain que le cours de l’or a plutôt tendance à évoluer à la hausse qu’à la baisse, du fait de sa rareté et de la forte demande pour cette matière première.

Cependant, se contenter de cet avoir, sans investir dans d’autres actifs n’est pas une décision très rentable. En effet, le seul intérêt de l’or, c’est de spéculer sur une éventuelle hausse du cours, suffisamment importante pour que sa revente soit rentable. Mais, en attendant, un lingot d’or ne rapporte rien. Hors, le but de tout investissement est de produire un revenu destiné à faire croître le capital de départ. Achetez donc un peu d’or si vous souhaitez spéculer dessus, mais gardez-vous d’y placer toutes vos économies.

Investir sur vous-même en créant votre entreprise

Et si la meilleure manière d’investir 20 000 euros ou 30 000 euros était de miser sur vous-même en créant votre propre entreprise ? C’est un investissement qui vient rarement à l’esprit, pourtant, il peut changer durablement le cours de votre vie. Il s’agit, certes, d’un pari risqué. Votre affaire peut s’avérer florissante et faire de vous un homme riche, ou péricliter engloutissant votre mise de départ.

Cependant, si vous êtes un entrepreneur dans l’âme et que vous avez déjà un projet solide, l’aventure vaut le coup d’être tentée. L’essentiel, si vous choisissez d’investir en montant votre boîte, c’est de le faire pour les bonnes raisons.

Si vous pensez à monter votre entreprise pour vivre sans contraintes, ou parce que vous ne parvenez pas à trouver un emploi, il y a peu de chance que la démarche soit fructueuse. En revanche, si le business vous attire depuis toujours, que vous êtes travailleurs, aimez le challenge et que vous avez envie de créer de la valeur, alors lancez-vous !

Investir 20 000 euros ou 30 000 euros : attention aux arnaques !

Depuis quelques années, les investissements exotiques, aux promesses de rendement élevées pullulent sur le marché. Qu’il s’agisse des caves virtuelles, des bois exotiques, des parcelles de forêt, des pierres précieuses ou encore d’une nouvelle cryptomonnaie, tous les moyens semblent bons pour capter l’argent des investisseurs.

Face à ces nouveaux placements, la plus grande prudence est de mise. D’autant plus qu’ils affichent bien souvent une rentabilité trop belle pour être vraie. La quasi-totalité de ces prétendus bon plans cache en fait des arnaques habiles, montées par des aigrefins peu scrupuleux. Renseignez-vous toujours avant de vous départir de votre argent et misez toujours sur des valeurs sûres. Enfin, si une offre vous semble trop belle pour être vraie, c’est généralement parce que c’est le cas.

Pour investir 20 000 euros ou 30 000 euros, de nombreuses pistes s’offrent à vous. Si les livrets d’épargne sont un gage de sécurité, leur faible rendement détourne d’eux les investisseurs, souvent au profit des contrats d’assurance-vie, plus rémunérateurs.

L’immobilier fait partie des valeurs sûres en matière de placement, que ce soit sous la forme de parts dans une SCPI ou via l’achat de logements. Enfin, la Bourse offre de belles possibilités de gains, à condition de bien s’y connaître au préalable. Quelle que soit l’option que vous aurez choisi, n’hésitez pas à vous faire conseiller par un professionnel du domaine. Vous avez l’âme d’un chef d’entreprise ? Alors misez sur votre réussite et lancez-vous !

Merci d’avoir lu cette article jusqu’à la toute fin. Avant de quitter, n’oubliez pas de télécharger votre copie gratuite du livre « Comment atteindre la liberté financière en 5 étapes » dans lequel je vous dévoile le secret #1 pour devenir riche rapidement.

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Dans quoi investir pour gagner de l’argent et devenir riche : 22 pistes

octobre 24, 2019 by Sylvain Wealth Leave a Comment

dans-quoi-invertir-gagner-argent1Quand on dispose d’un capital, on se demande souvent comment le placer au mieux pour obtenir le maximum de rentabilité.

Les options sont nombreuses et les conseils qu’on peut entendre souvent contradictoires. Alors, dans quoi investir pour gagner de l’argent et devenir riche ?

Voici 22 pistes pour des placements rentables qui vous permettront de faire fructifier vos avoirs !

Mais juste avant de lire la suite, prenez 5 secondes top chrono pour télécharger votre copie gratuite du livre « Comment atteindre la liberté financière en 5 étapes » dans lequel je vous dévoile le secret #1 pour devenir riche rapidement.

1-Placer son argent sur un compte à terme

Quand on se demande dans quoi investir pour gagner de l’argent, on pense souvent aux produits bancaires. Si les livrets classiques offrent un rendement trop faible pour espérer sérieusement devenir riche, les comptes à terme sont une option pour sécuriser son épargne tout en la faisant travailler. Il s’agit de comptes alimentés par un versement unique, que vous pouvez ouvrir dans n’importe quelle banque.

Une fois l’argent versé sur le compte à terme, il est bloqué pour une durée correspondant au terme du compte. Celle-ci peut aller de quelques mois à quelques années. Elle est précisée dans le contrat d’ouverture de compte. Une fois le terme échu, vous récupérez votre capital, augmenté des intérêts prévus. Une bonne solution pour placer de l’argent que vous avez prévu d’injecter dans un projet à moyen terme, par exemple.

2-Ouvrir un super livret

Si les livrets bancaires classiques ne sont pas une piste intéressante quand on se demande dans quoi investir pour devenir riche, il existe une exception à cette règle : les super livrets. Ce sont des produits au taux bien plus élevé que la moyenne du secteur, proposés par les nouveaux acteurs de la finance que sont les banques en lignes.

Mais, attention, cette rentabilité exceptionnelle est souvent assortie de contreparties. Dépôt minimum important, contraintes de durée avant de pouvoir retirer votre capital et autres clauses du même acabit sont de mise. De plus, le fameux taux gonflé n’est valable que sur une courte période, les 6 premiers mois par exemple. Une bonne solution pour un placement temporaire, donc, mais qui doit être complétée par d’autres mesures.

3-Souscrire un contrat d’assurance-vie

Les contrats d’assurance-vie font partie des produits financiers, relativement sûrs et rentables. Il s’agit de contrats d’assurance spécifiques, sur lesquels il est possible de placer de l’argent de façon ponctuelle ou régulière. Plus le capital reste bloqué longtemps, plus le taux d’intérêt et la fiscalité sont intéressants. La durée minimale de conservation d’une assurance-vie est de 8 ans. En dessous, l’opération n’est pas rentable.

Il existe plusieurs types d’assurance-vie. Les contrats en euro sont les plus sécurisés, mais forcément, les moins rentables. Ceux dit multisports ou en unité de compte offrent de meilleures performances, en contrepartie du risque de voir s’envoler une partie de votre capital en cas de chute des marchés.

4- Miser sur les Investissements Socialement Responsables

L’éthique n’est pas la première vertu que l’on attribue d’ordinaire aux produits financiers. Ils sont souvent accusés de favoriser une économie artificielle, au détriment de l’économie réelle. Pourtant, il existe des produits financiers responsables, qui permettent d’allier rentabilité et éthique.

La prise de conscience de la nécessité d’une société plus juste et plus écologique a donné naissance à plusieurs fonds de placement spécialisés dans les entreprises à la politique sociale vertueuse et qui s’inscrivent dans une démarche de développement durable. Leur rentabilité n’a pas grand-chose à envier à celle des fonds de placements traditionnels, la satisfaction d’avoir fait un choix responsable en plus.

5- Acheter des actions en Bourse

La Bourse est un excellent moyen de gagner de l’argent. Si vous vous demandez dans quoi investir pour gagner de l’argent et devenir riche, c’est une piste sérieuse. Investir sur les bons titres peut vous rapporter une coquette somme d’argent. Le revers de la médaille, c’est que c’est aussi un investissement risqué.

Si les marchés s’affolent ou qu’une nouvelle crise financière se profile, votre capital peut fondre comme neige au soleil. Avant de vous lancer sur ce marché, il est indispensable de vous former, ou de vous faire conseiller par un expert. Évitez les pratiques les plus à risques comme de day trading, qui occasionnent bien souvent plus de pertes que de gains.

6-Investir dans des obligations

Les obligations sont des titres émis par des entreprises qui souhaitent obtenir de la trésorerie en empruntant sur les marchés. Lorsque vous achetez des obligations, vous prêtez donc de l’argent à l’entreprise qui les a émis. En échange de quoi, vous avez droit au versement d’un intérêt annuel. Les obligations comportent une échéance à l’issue de laquelle vous récupérez votre capital.

Même si les obligations ne sont plus des placements à la mode, elles restent tout de même une piste intéressante à suivre. Il importe cependant de choisir soigneusement l’entreprise à laquelle vous allez confier une partie de votre argent et de diversifier vos placements.

7- Les Organismes de Placement Collectif de Valeurs Mobilières (OPCVM)

Peu connus du grand public, les OPCVM sont des organismes qui permettent d’investir sur les marchés boursiers. Il en existe 2 sortes : les Sociétés d’Investissement à Capital Variable (SICAV) et les Fonds Communs de Placement (FCP).

En clair, ce sont des sociétés avec un conseil d’administration qui ont pour rôle d’investir au mieux les sommes confiées par les actionnaires, à qui elles reversent des dividendes régulières. Ce mode d’investissement a pour but de minimiser les risques de perte et de permettre à des investisseurs débutants de se lancer à moindre risque. Toutefois, prenez garde aux arnaques qui sont nombreuses dans ce secteur.

8-Acheter des parts dans une SCPI

L’immobilier est un secteur d’investissement qui sert à bâtir des fortunes depuis des siècles. Si vous voulez devenir riche, y investir est un passage quasiment obligé. Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier offrent la possibilité de le faire sans avoir les tracas de l’achat et de la gestion.

Ce sont elles qui se chargent d’acquérir un parc immobilier, de le louer et de l’entretenir. Elles reversent chaque année une part des loyers aux sociétaires, au prorata de leur investissement. Renseignez-vous bien avant de choisir la vôtre. Celles dont le parc locatif est constitué de bureaux ainsi que celles qui misent sur le projet du Grand Paris offrent de belles opportunités.

9-Investir dans l’immobilier locatif

La meilleure manière d’investir dans l’immobilier reste tout de même d’acheter un, puis plusieurs, biens afin de posséder des actifs tangibles. Pour optimiser la rentabilité de l’opération, utilisez l’effet de levier que permet le crédit bancaire. Pour choisir votre futur bien, vous devez étudier soigneusement le marché de la location dans le secteur que vous visez.

Prenez le temps de chiffrer votre projet en prenant tous les frais en compte, pour présenter à votre banquier un dossier solide. C’est le type d’investissement qu’il est bon de réaliser dès que possible, afin de bénéficier de revenus complémentaires avant votre retraite et de pouvoir encore profiter de la vie.

10-Investir dans le meublé non professionnel

Une autre manière très intéressante d’investir dans l’immobilier est de passer par la Location de Meublé Non Professionnel. Autrement dit, vous investissez auprès d’un gestionnaire dans un logement qui se situe dans l’un des 4 secteurs suivants : les résidences de tourisme, les résidences d’affaire, les résidences étudiantes et les Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes. Les 2 derniers choix sont, de loin, les plus porteurs.

Les avantages de ce type d’investissement résident dans la quasi-certitude d’avoir toujours des locataires et dans les importants avantages fiscaux qui s’y rapportent. Une piste sérieuse à suivre pour ceux qui se demandent dans quoi investir sur le long terme.

11-Investir dans des box de stockage

La petite taille des logements dans les grandes villes incite de plus en plus de citadins à louer un box de stockage pour mettre les affaires qu’ils ne peuvent pas conserver chez eux. Face à l’accroissement de la demande, les box de stockage peuvent être un bon investissement. Bien moins chers à l’achat que les appartements, ils peuvent faire figure de premier achat pour s’initier à l’investissement immobilier.

12-Investir dans la location de voitures aux particuliers

Vous vous demandez dans quoi investir sans avoir besoin d’un capital de départ trop important ? Alors la location de voitures aux particuliers est peut-être une piste intéressante pour vous. Posséder sa propre voiture coûte de plus en plus cher et le stationnement est une source de préoccupation dans de nombreuses métropoles.

Deux raisons pour lesquelles un nombre croissant de conducteurs se tourne vers la location. Acheter des voitures d’occasion pour les louer, via des sites internet dédiés, est une piste d’investissement intéressante. À condition, bien sûr, d’avoir les connaissances nécessaires pour acheter des véhicules de qualité, en bon état.

13-Prêter de l’argent à des entreprises

Nous avons déjà abordé la piste du prêt aux entreprises, via l’achat d’obligations. Il existe cependant une autre manière de faire fructifier votre capital : en prêter une partie à des sociétés locales. Il peut s’agir d’entreprises en train d’être créées, ou de PME ayant besoin de trésorerie pour un projet précis.

Un placement qui n’est pas sans risques, puisque la possibilité que votre débiteur soit dans l’incapacité de vous rembourser existe. Avant de se lancer dans l’aventure, il convient donc d’étudier soigneusement le projet pour juger de sa viabilité.

14-Investir dans une start-up

Autre piste pour ceux qui se demandent dans quoi investir : les start-ups. Ces nouvelles entreprises, porteuses de concepts innovants et de solutions d’avenir cherchent souvent des partenaires financiers disposés à investir les fonds nécessaires à leur développement. En échange, les investisseurs entrent dans le capital de l’entreprise. Si celle-ci décolle, l’affaire peut se révéler juteuse. Mais le risque est important. Si vous choisissez cet investissement, il est déconseillé d’y placer la totalité de vos économies.

15-Racheter une entreprise qui fonctionne

Cet investissement demande de disposer d’un capital relativement important, mais sa rentabilité potentielle mérite qu’on le mentionne tout de même. Vous voulez investir dans les entreprises, mais les risques inhérents à un prêt vous font peur ? Alors racheter une entreprise saine est peut-être une solution pour vous.

De nombreux investisseurs ont d’ailleurs construit tout, ou partie, de leur fortune ainsi. Une telle opération demande tout de même un certain savoir-faire et une solide formation, à moins de savoir s’entourer d’experts pour se faire conseiller.

16-Investir en rachetant un site internet

Quand on cherche dans quoi investir pour gagner de l’argent, il est important de ne pas négliger l’immense potentiel du web ! En effet, l’ère internet a ouvert la voie a de nouvelles manières de gagner de l’argent et de faire des investissements rentables. S’il est bien monétisé, un site internet peut rapporter beaucoup d’argent.

Racheter un site qui fonctionne bien à son propriétaire pour en tirer des revenus substantiels peut être un investissement intéressant. Il est tout de même conseillé d’avoir un minimum de connaissances sur la thématique du site que vous souhaitez reprendre. Prenez le temps de vous assurer de la réalité des gains que le vendeur vous promet.

17-Investir dans une boutique en ligne

Autre investissement potentiellement très rentable sur la toile : racheter une boutique en ligne. Si vous cherchez dans quoi investir et que l’idée de reprendre un site classique ne vous séduit pas, c’est une piste à suivre. Une e-boutique peut générer des profits conséquents, si elle est positionnée sur une niche rentable, avec des produits de qualité.

Pour mener à bien cette affaire, mieux vaut tout de même posséder des connaissances techniques pour gérer votre acquisition. Vous devrez également avoir des connaissances en marketing. À moins que vous n’ayez dans l’idée de déléguer totalement la gestion du commerce.

18-Investir dans les métaux précieux

Les métaux précieux ont toujours fait rêver ceux qui veulent devenir riches. L’or notamment, a depuis longtemps une image de valeur refuge. Son cours a connu une inflation au cours des dernières années et il y a fort à parier que la tendance se poursuive à l’avenir. Si vous cherchez dans quoi investir, il peut être judicieux d’y consacrer une partie de votre capital.

Préférez l’or au poids aux bijoux et pièces d’euro en or si vous achetez dans une idée de spéculation. Gardez également à l’esprit que, durant toute la durée pendant laquelle vous le possédez, l’or ne vous rapporte rien. N’y placez donc pas la totalité de votre capital, sans quoi vous ne pourrez pas le voir augmenter. Il s’agit plutôt d’un investissement qui s’inscrit dans une volonté de diversification.

19. Acheter des œuvres d’art

Autre piste à ne pas négliger si vous cherchez dans quoi investir pour devenir : le marché de l’art contemporain. Certains tableaux d’artistes côtés peuvent prendre de la valeur en quelques années et générer ainsi de jolis bénéfices. Encore faut-il savoir quoi acheter.

Si vous envisagez de faire ce type d’investissement, commencez par bien vous renseigner sur le marché de l’art et les différents artistes. Plutôt que de tenter de dénicher le prochain Picasso, misez plutôt sur des valeurs sûres et assurez-vous de pouvoir protéger vos acquisitions comme il se doit.

20-Acheter des pièces de collection

Acheter des pièces de collection pour les revendre ensuite est une piste d’investissement intéressante, en complément d’autres placements. Si vous voulez y consacrer un peu de votre capital, évitez les pièces neuves des fabricants de monnaie présentées comme des pièces de collection. Elles n’ont que peude valeur, vous perdrez donc de l’argent à la revente. Misez plutôt sur les pièces anciennes et renseignez-vous bien avant d’acheter.

21-Investir en créant sa propre marque

Vous cherchez dans quoi investir pour gagner de l’argent et pour devenir riche ? Si vous avez l’âme d’un entrepreneur et que vous êtes un créatif, investir sur vous est peut-être l’opération la plus rentable que vous puissiez réaliser. L’une des plus risquées aussi, car il se peut que votre concept ne trouve pas son public. Pour savoir si le jeu en vaut la chandelle, vous devez avoir un projet en béton.

Étude de marché, business plan, veille concurrentielle, rien ne doit être laissé au hasard. Présentez votre idée de marque à des professionnels du secteur pour avoir leur avis. S’ils jugent que le projet prometteur, pourquoi ne pas tenter de concrétiser un projet qui pourrait changer votre vie ?

22-Investir dans les paris sportifs

Dernière piste de cette liste, pour ceux qui se demandent dans quoi investir : les paris sportifs. Soyons clair, il s’agit là d’un investissement à haut risque dans lequel vous ne devez pas engager la totalité de votre capital ! Ne misez que la part que vous pouvez vous permettre de perdre sans que cela n’ait un retentissement significatif sur vos affaires.

Ceci étant dit, il est possible de considérer les paris sportifs comme un investissement et de les aborder de manière professionnelle. Cela demande d’avoir une bonne connaissance du sport sur lequel vous envisagez de miser, afin de pouvoir détecter les forces et les faiblesses de chaque équipe. Une mise de départ bien gérée peut vous rapporter des bénéfices non-négligeables, à condition d’agir toujours avec sagesse et lucidité.

Avec ces 22 pistes pour savoir dans quoi investir pour gagner de l’argent et devenir riche, vous avez à présent toutes les cartes en main pour placer votre capital. Pour choisir celles qui correspondent le mieux à votre profil et à vos attentes, n’hésitez pas à vous former et à demander l’aide d’un conseiller spécialisé. Enfin, souvenez-vous que la diversification est la clé pour tout investisseur averti !

Merci d’avoir lu cette article jusqu’à la toute fin. Avant de quitter, n’oubliez pas de télécharger votre copie gratuite du livre « Comment atteindre la liberté financière en 5 étapes » dans lequel je vous dévoile le secret #1 pour devenir riche rapidement.

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12 façons d’investir 2000, 3000 ou 5000 euros

septembre 2, 2019 by Sylvain Wealth Leave a Comment

Souhaitez-vous rentabiliser votre épargne et investir 2000 euros, 3000 euros, voir même 5000 euros ? Tout est possible !

Mais comme il est de coutume en matière d’investissement, il faut avant tout savoir qu’il est indispensable de varier vos placements dans l’optique de réduire les risques.

 Par ailleurs, il faut garder à l’esprit que l’obtention des rendements plus importants suppose nécessairement la prise de risques en amont sur vos placements

. Ceci pour la simple raison que l’optimisation du rendement va de pair avec l’augmentation du risque. C’est donc à vous de voir quel est le ratio bénéfice-risque qui vous conviendra le plus.

 Avec un taux de rendement de seulement 0,75 % de nos jours, il y a lieu de souligner qu’investir votre argent dans un livret (notamment le Livret A) serait une alternative sans grand intérêt aujourd’hui.

 Vous devez donc trouver des placements qui garantissent plus ou moins un niveau de rendement élevé, et ce, en dépit du facteur risque qui existera toujours. À cet effet, voici 12 pistes vraiment intéressantes pour ceux qui veulent investir avec un budget de 5000, 3000 ou même 2000 euros !

Mais juste avant de lire la suite, prenez 5 secondes top chrono pour télécharger votre copie gratuite du livre « Comment atteindre la liberté financière en 5 étapes » dans lequel je vous dévoile le secret #1 pour devenir riche rapidement.

Investir à la bourse

La bourse est l’un des plus vieux placements, mais elle est toujours aussi populaire en raison des belles plus-values qu’elle permet d’engranger surtout lorsqu’on veut investir 2000, 3000 ou 5000 euros. Bien qu’elle regorge de multiples opportunités, il ne vaut jamais perdre d’esprit que la bourse peut aussi être une grande traîtresse.

En effet, la bourse est par essence un investissement très risqué. Vous pouvez y réaliser des gains conséquents, comme vous pouvez également y perdre tout votre capital. C’est pourquoi il est recommandé d’y aller en ayant préalablement suivi une bonne formation.

Après, sachez qu’il vous est possible de réaliser plusieurs types d’investissement en bourse, notamment dans les indices comme le CAC 40. Bien plus, vous pouvez vous orienter vers la spéculation des matières premières à l’instar du pétrole, de l’or ou du blé, etc.

Retenez enfin que pour s’en sortir à la bourse, il est indispensable de suivre quotidiennement l’évolution des marchés financiers en plus d’une bonne formation.

Souscrire à une assurance-vie

Les assurances-vie restent et demeurent l’un des placements préférés des Français. Avec un taux de rendement moyen qui se situe autour de 3 %, il faut reconnaître en effet qu’il y a là de quoi attirer plus d’un.

Toutefois et selon le type de support choisi (unités de comptes ou fonds en euros), celles-ci impliquent une prise de risques plus ou moins élevés. Il faut bien étudier chaque possibilité avant de se décider.

 En outre, si vous voulez récupérer vos fonds avant le terme du contrat, vous devez bien évaluer les frais d’entrée et de sortie, ainsi que ceux qui ont été engendrés durant cette période. Tout ceci peut paraître compliqué, mais en réalité vous n’aurez aucun mal à dénicher le contrat d’assurance-vie qui cadre avec les attentes que vous nourrissez.

Acheter des œuvres d’art

Parfois oublié, l’investissement dans les œuvres d’art est pourtant une bonne alternative pour les petits budgets. Premier grenier d’œuvres d’art dans le monde, la France s’illustre en effet comme le plus grand marché en la matière avec 18,8 % du volume global des transactions.

 C’est dire qu’il y a de multiples opportunités d’affaires à saisir, surtout que vous n’aurez pas à forcément investir des sommes importants. Par exemple, pour réaliser une transaction moyenne à l’Hôtel Drouot, vous n’aurez besoin que de 500 euros, imaginez donc ce que vous pourrez faire avec 5000 euros.

 En sillonnant les salles de ventes, les antiquaires, les galeries ou même les brocantes, vous pouvez ainsi trouver des œuvres d’excellente qualité susceptible d’avoir une très bonne côte avec le temps et donc de vous permettre de faire de belles plus-values à la revente.

Acheter des parts dans une SCPI

Les SCPI (ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier) constituent également une bonne solution pour les petits budgets avec des possibilités de placements accessibles à 5000 euros et même un peu moins dans certains cas. Celles-ci vous permettent ainsi d’investir dans la pierre à moindre coût, sans aucuns frais de gestion relatifs à l’acquisition d’un bien immobilier (ces frais étant déjà supporter par la SCPI).

 Avec ce type de placement, vous pouvez vous attendre à un taux de rendement moyen de 3 % qui est bien au-dessus de celui du Livret A par exemple. De plus, vous courrez moins de risque qu’en investissant seul.

 En matière de revenus, c’est un placement sûr et presque toujours rentable. En réalité, le seul vrai risque que vous courez dans ce cas, c’est que la SCPI dans laquelle vous avez investi votre argent fasse faillite. Une possibilité qui devient de plus en plus rare de nos jours.

Investir dans un parking

Pour les petits budgets et de manière générale, investir dans une place de parking est une excellente option pour se lancer dans l’immobilier. C’est un investissement très peu chronophage, mais surtout accessible à toutes les bourses. En effet, l’acquisition d’une place de parking implique très peu d’entretien, aucun plafonnement du loyer, des charges assez faibles, et très peu de risques de détérioration du bien.

 Pour ce qui est du coup de l’investissement, il faut compter entre 3000 euros et 25 000 euros de capital de départ (on est donc dans la marge de vos capacités) pour une place de parking en Province avec la possibilité de la louer facilement pour 30 à 90 euros tous les mois. Mais à Paris, ce genre de placement reste inaccessible pour les faibles budgets avec un capital de départ requis de 15 000 à 60 000 euros.

 Si vous optez pour cette solution, veuillez choisir une place de parking bien située, en centre-ville ou dans un lieu avec une forte concentration d’immeubles anciens et dans un endroit éclairé. Évitez surtout les emplacements où il y a beaucoup de stationnements gratuits.

Investir dans les crypto-monnaies

Nous nous trouvons là dans un secteur véritablement à part, mais au combien intéressant au regard des dernières actualités ! Cependant, le marché des crypto-monnaies est particulièrement volatil et risqué. Donc si vous aimez le risque, c’est une bonne alternative à envisager.

 En effet, celles-ci gagnent de plus en plus en popularité et nous vous conseillons d’opter pour une crypto-monnaie qui jouit d’une bonne réputation au cas où vous serez tenté par cet investissement. De nombreuses arnaques existent en effet dans ce secteur. Par conséquent, vous devez être très attentif avant de passer le moindre ordre sur ce marché qui pour l’instant échappe encore à une réglementation claire de la part des autorités.

Négocier sur le marché des devises

Que vous soyez un petit, un moyen ou un gros investisseur, le Forex vous offre des opportunités de plus-values. Il existe une multitude de plateformes en ligne qui vous proposent de négocier sur le marché des devises à partir de leurs interfaces.

 Avec un capital de mise de départ compris entre 200 et 1000 euros, ce marché est devenu très accessible grâce à l’effet de levier qui vous est offert. Cependant, à l’instar des crypto-monnaies, le risque de perte est aussi très élevé.

Investir dans les pierres précieuses

Avec un capital de 2000 à 5000 euros, une autre solution d’investissement peut consister en l’achat d’émeraudes, de diamants ou de rubis avec pour projet de les revendre plus tard. Et pour les garder en toute sécurité, il vous suffira de louer un coffre auprès de votre banque.

 Si l’on prend le cas spécifique du diamant, il présente en effet beaucoup d’avantages, notamment le fait que sa valeur évolue au fil des années. Cependant, l’achat des pierres précieuses reste un investissement spéculatif et vous devez agir avec prudence. Il faudra aussi envisager les perspectives d’une décote lors de la revente, au regard des intermédiaires sans scrupule qui dictent leur loi sur ce marché.

Investir par le crowdfunding

Le crowdfunding se positionne aujourd’hui comme une solution d’investissement moins risquée accessible à tous les types d’investisseurs. Grâce à un système de financements participatifs, le crowdfunding offre la possibilité d’acheter des parts de plusieurs types de startups.

 Ainsi, vous pouvez facilement investir votre argent dans une entreprise par le crowdfunding, tout en limitant les risques à un niveau appréciable. Effectivement, on dénombre plusieurs plateformes dédiées dans ce secteur qui proposent de vous accompagner afin que vous puissiez investir en toute sécurité. Il s’agit notamment de Wiseed, qui est un site de crowdfunding réputé.

 La faiblesse de l’impôt qui est appliqué à votre investissement et vos revenus est un autre avantage du crowdfunding. Enfin, retenez que la rentabilité d’un tel investissement ne se fera pas nécessairement dans l’immédiat. Mais à long terme vous ne serez pas vraiment déçu de l’avoir réalisé.

Achetez des objets de collection pour les revendre

Les investissements ayant trait à l’acquisition des objets de collection constituent aussi une belle option pour les petits budgets. Mais pour que ceux-ci soient rentables, il faut savoir choisir ce que vous achetez.

 L’avantage ici repose dans la pléthore de choix que vous pouvez faire : acquisition de souvenirs sportifs (affiche ou maillot de foot dédicacé…), de montres, de bandes dessinées, de vêtements, d’accessoires vintages ou encore de timbres. Les possibilités et les bonnes affaires sont vraiment très nombreuses.

 Afin de sécuriser vos investissements, vérifiez que les objets de collection achetés sont encore en très bon état, et dotez-vous par ailleurs d’un certificat d’authenticité pour chaque objet. Ces deux conditions doivent scrupuleusement être remplies si vous souhaitez pouvoir revendre vos pièces par la suite à très bon prix.

 En participant aux ventes aux enchères et en sillonnant les marchés, vous n’aurez aucun mal à repérer ces objets. Mais avant de vous engager dans cet investissement, prenez le temps de bien étudier le marché, histoire d’identifier les objets que les collectionneurs convoitent le plus.

Investir dans le vin

L’époque où investir dans le vin était une initiative réservée aux seuls gros budgets est maintenant bien révolue. En effet, il est possible de nos jours d’y réaliser un bon investissement à partir de 1000 euros seulement.

 Toutefois, pour garantir la rentabilité future de votre opération, il faut éviter d’investir au hasard et encore moins dans n’importe quel type de vin. L’investissement dans l’or rouge tel qu’on le qualifie, nécessite une certaine rigueur et de bonnes connaissances sur le marché du vin.

 Globalement, nous vous conseillons d’opter pour les grands crus comme les vins de Bordeaux qui sont très recherchés et appréciés à travers le monde entier. Lors de l’achat, contrôlez bien l’origine en lisant l’étiquette, et surfez sur les vins embouteillés qui offrent une très bonne visibilité pour ce qui est du rapport qualité-prix. Vérifiez en outre que ceux-ci sont contenus dans des caisses d’origine en bois de 6 à 12 bouteilles.

 Après l’achat, conservez vos bouteilles de vin dans les meilleures conditions en les plaçant dans un chai professionnel. Conservez-les au moins durant quatre années le temps qu’ils acquièrent plus de valeur. De cette façon, vous pourrez en obtenir une meilleure plus-value à la revente.

Investir dans une application

Avec un budget de 2000 à 5000 euros, vous pouvez facilement investir dans la création d’une application. C’est une piste très rentable de nos jours, notamment si à la base vous portez une idée vraiment innovatrice.

 Le développement mobile est peu cher. Pour un coût faible, un développeur freelance se chargera en effet de traduire votre idée en une application mobile. Si celle-ci rencontre du succès, vous pouvez faire des performances hallucinant en matière de rentabilité du capital investi.

Conclusion

Voilà en définitive nos astuces pour vous aider à investir de 2000 euros à 5000 euros. Cependant, avant de vous lancer, prenez le temps de bien étudier l’option qui vous intéresse, notamment son marché, les opportunités qui s’offrent à vous et les perspectives de gains

Il faudra de même définir soigneusement en amont votre stratégie d’investissement et au besoin, n’hésitez pas à solliciter l’accompagnement ou les conseils d’un professionnel.

Merci d’avoir lu cette article jusqu’à la toute fin. Avant de quitter, n’oubliez pas de télécharger votre copie gratuite du livre « Comment atteindre la liberté financière en 5 étapes » dans lequel je vous dévoile le secret #1 pour devenir riche rapidement.

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6 erreurs à éviter avec votre argent !

avril 19, 2019 by swealth Leave a Comment

choses à ne pas faire avec son argentBien gérer ses revenus est une des clés de la prospérité et de l’abondance financière.

Pour ne pas voir s’envoler bêtement votre salaire durement gagné ou le fruit de vos économies, vous devez absolument connaître erreurs à éviter avec son argent.

Ne faites pas les 6 choses suivantes et votre compte en banque vous remerciera.

Tout dépenser au lieu d’épargner

La première des choses à ne pas faire avec votre argent, c’est le dépenser sans vous constituer d’épargne. Cette attitude pourrait vous causer de nombreux soucis en cas de coup dur ou de perte temporaire de revenu. On distingue deux types d’épargne : l’épargne de précaution et celle destinée à l’investissement.

Le rôle de l’épargne de précaution est de vous permettre de faire face sereinement aux accidents de parcours qui peuvent survenir. Maladie, accident, perte d’emploi, voiture en panne, autant de situations dans lesquelles ce petit matelas financier vous sera utile pour rebondir. L’épargne de précaution idéale est égale à trois mois de votre salaire, le minimum étant trois mois de loyer. Elle doit être placée sur un support garanti et disponible en permanence. Il faut, évidemment, la reconstituer en priorité lorsque vous en dépensez une partie.

Une fois votre épargne de précaution constituée, vous pouvez investir le reste afin de le faire fructifier et de dégager un revenu complémentaire grâce aux intérêts et autres dividendes. Réinvestis, ils feront rapidement augmenter votre capital de départ. Quelle que soit la somme que vous pouvez épargner, il est important de vous y tenir chaque mois dès le versement de votre salaire.

Investir votre argent dans un domaine que vous ne connaissez pas

Il est normal, et même sain, de chercher à investir votre argent pour le faire fructifier. Mais en matière de placement, les fausses bonnes idées et les arnaques sont nombreuses. La prudence est donc de mise. Méfiez-vous des offres qui ont l’air trop belles pour être vraies en promettant une rentabilité record pour une mise minimale. Les options binaires, par exemple, dont certains sites internet vantent les mérites, sont un très mauvais produit. Le risque de perdre votre capital est très élevé et de nombreux sites étant à l’étranger vous n’avez aucune garantie de pouvoir retirer vos gains.

Même pour des investissements plus classiques, comme la Bourse, la prudence s’impose. Vous devez d’abord apprendre à connaître votre marché pour en comprendre les opportunités et les pièges potentiels. Au besoin, faites-vous aider d’un expert du domaine, surtout, ne vous lancez jamais tête baissée.

Ne pas diversifier vos placements

Étudier soigneusement le domaine dans lequel vous souhaitez investir et vous faire aider au besoin, c’est bien. Mais même les placements les plus sécurisés ne peuvent être totalement garantis. Si vous placez toute votre épargne dans le même secteur et qu’un aléa survient, vous vous exposez à être brutalement privé de l’argent qu’elle vous rapportait.

Si vous placez toute votre épargne dans le même secteur et qu’un aléa survient, vous vous exposez à être brutalement privé de l’argent qu’elle vous rapportait.
Pour prévenir les coups du sort et les fluctuations des marchés, la diversification doit rester le maître-mot. Ainsi, si l’une de vos sources de revenus se trouve amoindrie, les autres vous permettront de ne pas vous retrouver démuni durant le temps nécessaire au rétablissement de l’équilibre. Les possibilités de placement fiables sont nombreuses.

Afin de connaître les opportunités les plus adaptées à votre capital et à votre profil, faire le point avec un conseiller financier peut être utile. Une chose est sûre : mettre tous vos œufs dans le même panier est une chose à ne pas faire avec votre argent.

Acheter des passifs à crédit : la chose à ne surtout pas faire avec votre argent

Pour l’équilibre de vos finances, vous devez absolument connaître les notions d’actifs et de passifs. Un actif est quelque chose qui permet de générer un rendement. C’est le cas des placements, par exemple. Une assurance-vie, un bien immobilier ou des actions en Bourse sont des actifs. Il est important d’utiliser votre argent pour en acquérir. A contrario, les passifs sont des biens qui génèrent des dépenses, mais aucun revenu. Une télévision, un ordinateur, un smartphone ou une voiture sont des passifs.

Pour votre santé financière, il est important de détenir des actifs et d’acheter aussi peu de passifs que possible, car l’argent que vous leur consacrez serait bien mieux utilisé ailleurs. Une chose à ne surtout pas faire avec votre argent : achetez des passifs à crédit. S’ils pèsent déjà lourd dans votre budget lorsqu’ils sont payés comptant, vous endetter pour les acquérir peut rompre votre équilibre financier. Vous devrez vous acquitter chaque mois des mensualités augmentées des intérêts pour des objets qu’il vous faudra, de plus, entretenir.

Gardez donc votre épargne pour investir et réduisez vos dépenses superflues au strict minimum. Méfiez-vous des faux actifs : être propriétaire de sa résidence principale revient bel et bien à acheter un passif. Même s’il s’agit d’un bien immobilier, vous aurez à régler de nombreuses charges et il ne vous rapportera rien.

Dépenser votre argent avant de l’avoir gagné

Dans notre société de consommation, les facilités de paiement sont devenues nombreuses. Des découverts autorisés aux paiements en plusieurs fois sans frais, dépenser l’argent que l’on n’a pas encore n’a jamais été aussi simple. La tentation d’utiliser cette promesse d’argent est d’autant plus grande qu’on se rassure en se disant que la paie qui arrive bientôt viendra combler le découvert.

Le problème, c’est qu’au cours du mois suivant vous risquez d’avoir besoin de cet argent et d’utiliser à nouveau votre autorisation de découvert. C’est un véritable cercle vicieux qui s’enclenche et se reproduit d’un mois sur l’autre. Seule solution pour éviter d’être pris dans cet engrenage : ne dépensez que l’argent que vous avez sur votre compte courant.

Jouer aux jeux de hasard et d’argent

Que ce soit en, ou hors ligne, l’offre de jeux de hasard n’a cessé de croître ces dernières années. Tous promettent des gains potentiels mirobolants pouvant atteindre des dizaines de millions d’euro. Si de telles sommes peuvent faire rêver, avant de céder à la tentation, prenez un instant pour réfléchir. Quelles sont les probabilités de gagner à de tels jeux ? Elle est très faible, et même si vous gagnez, votre gain sera-t-il à la hauteur de votre mise ?

Les casinos et les paris sportifs sont tous aussi dangereux pour votre budget. Oubliez tout de suite les méthodes miracles pour gagner à la roulette et autres martingales : elles sont toutes connues des établissements de jeu et aucune ne fonctionne. Si certains parieurs affirment qu’ils arrivent à en vivre et à avoir un retour sur investissement positif, gardez à l’esprit qu’il ne s’agit que d’une infime minorité dont il y a peu de chances que vous fassiez partie.

Pensez également à toutes les sommes qu’ils ont probablement perdu avant d’arriver à dégager des gains. Les seules personnes qui s’enrichissent grâce aux jeux d’argent sont les dirigeants de la Française des jeux, les casinotiers et les bookmakers. Si vous ne voulez pas vous appauvrir, jouer fait partie des choses à ne pas faire avec votre argent.

En matière d’argent, il est facile de faire les bons choix, à condition de faire preuve de réflexion, d’anticipation et de savoir résister à la tentation des rêves impossibles et de la facilité. Pour vous enrichir, évitez donc de faire les six choses citées dans cet article avec votre argent. À la place :

  • épargnez chaque mois une part de vos revenus ;
  • informez-vous soigneusement avant d’investir ;
  • diversifiez vos placements ;
  • ne vous endettez que pour acheter des actifs ;
  • ne dépensez que l’argent dont vous disposez aujourd’hui ;
  • fuyez les jeux de hasard et les casinos.

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Qui suis-je ?

Sylvain Wealth

Je m'appelle Sylvain et j'ai 35 ans. Je suis aussi bien entrepreneur qu’investisseur depuis plus de 10 ans. Dès mon plus jeune âge, j'ai eu à coeur d'acquérir l'indépendance financière.

Je me suis lancé dans cette quête pour la liberté alors que j'étais encore étudiant et qu'il me fallait faire des boulots mal payés pour subvenir à mes besoins quotidiens.

J'avoue avoir traversé certaines périodes difficiles... Mais grâce à des livres et des formations sur le domain de la finance, et à force de persévérance, j'ai repris le dessus sur ma situation financière.

Aujourd'hui, je n'ai plus aucune dette. Mieux encore, j'ai pu accumuler un patrimoine financier me permettant d'être libre et pleinement en contrôle de ma vie.

Via ce site, j'offre de l'aide à mes lecteurs en partageant différentes stratégies sur la liberté financière. Je mets également à disposition des formations complètes pour permettre d'y accéder encore plus rapidement. Vous pouvez découvrir l'intégralité de ces programmes en cliquant ici !

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